高科国际创新中心位于深圳市光明区玉塘街道光侨路与科联路交汇处，是光明高新产业园的核心区域，以下是其写字楼出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　项目规模：占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约15万平方米。由A、B、C、D四栋建筑组成，A、B栋为共享裙楼双塔型建筑，总楼层24层；C栋为独立研发中心，共12层；D栋为配套公寓楼，共9层。

 

　　周边环境：周边环境优越，与科士达集团、普联集团等众多企业相邻，还有长圳幼儿园、光明区实验小学、中山大学第七附属医院等学校和医院，为入驻企业和员工提供了便利的生活和教育服务。

 

　　可租面积与租金

 

　　可租面积：有多种面积可供选择，如60平、100平、158平、200平、228平、328平、365平、430平、558平、626平、800平，大小可以自由组合；也有标准层单层面积2140平方米的房源。

 

　　租金：租金价格因面积、楼层、装修等因素而异。例如，200平业主直租纯写字楼联合办公室，租金报价40元/月；也有信息显示租金为12-14元/m²/天，或者1.7元/㎡·天等；还有物业直租项目，每平方米56元。

 

　　配套设施

 

　　内部配套：3楼为共享服务中心，设有学术报告厅（300人）、多功能会议室（50人）、VIP接待室、阅览室、产品展示厅等；园区还配备4部电梯、中央空调、洽谈室、放松椅等；此外，还有智能化食堂、精品公寓、特色商业街、大型会议室、科技展厅和空中花园等，满足企业的多元化需求。

 

　　周边配套：楼下配套丰富，有各色餐饮、便利店、购物中心、电影院、酒店、银行网点、体育馆、健身房、图书馆等；周边还有多所学校和医院，以及光明新城公园、光明科技公园等公园和绿地。

 

　　交通情况

 

　　距离地铁6号线长圳站约1.2公里，可直达深圳福田等核心区域。

 

　　周边还有多条公交线路如B973线、高峰专线149号等，可轻松换乘前往深圳各地。

 

　　龙大高速、南光高速等主干道环绕，自驾出行也十分便捷。

 

　　政策福利

 

　　入驻企业可申请创业补贴、场地补贴、社保补贴、初创补贴等福利。

 

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