美盈森大厦坐落于深圳市光明区中心地带（观光路北侧、光侨路东侧），是光明区的地标性建筑，距光明区行政服务大厅约200米。以下是该大厦写字楼出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　建筑规模：占地面积20亩，建筑面积7.6万平方米，共两栋，地上21层，地下三层（车库）。1至4楼为裙楼，每层3687平方米；5层以上为塔楼，标准每层1402平方米。

 

　　电梯配置：共8部垂直电梯（6部客梯、2部货梯）。

 

　　楼板承重：2至5楼为500kg/㎡，6至21楼为300kg/㎡。

 

　　配套设施

 

　　规划有会议中心、停车场、空中花园、大型食堂、精致餐饮、精品酒店、便利店、咖啡厅、健身会所等。周边还有新城公园、竹韵公园、虹桥公园、光明小镇、国科大医院、群众体育中心、光明会展中心等。

 

　　租赁信息

 

　　租金：55元/㎡。

 

　　部分出租房源情况：

 

　　有位于大楼低层，拥有55%实用率与精致装修的办公空间，办公格局为3+1设计，支持自由分割，窗户朝北，采光良好，视野开阔，楼栋配备4台电梯，支持工商注册，虽不临电梯口，但平层户型结构合理，使用舒适，上下水设施暂不支持，但可按需改造，红本备案齐全，免租期可面议。

 

　　还有位于低层，北向采光，精装交付的办公空间，办公格局为2+1设计，不支持自由分割，楼盘配备4台电梯，支持工商注册，户型为平层结构，虽不临近电梯口，但红本备案齐全，上下水设施暂不支持，免租期可面议。

 

　　也有位于低层，享有南向采光，视野开阔的办公空间，房屋为精装交付，格局灵活可自由分割，支持工商注册，具备3+1办公布局和平层户型结构，电梯数量充足，共4台，虽不临近电梯口，但楼内设施完善，交通便利，红本备案类型为其他红本，免租期可面议。