会展湾云岸广场又称会展湾·南岸广场，位于深圳宝安区会展新城核心板块，有甲级写字楼正在出售，以下是详细介绍：

　　基本信息

 

　　位置：深圳宝安区展云路与重庆路交汇处，紧邻深圳国际会展中心，属于前海-会展新城板块核心区域，享受会展经济直接辐射效应。

 

　　交通：

 

　　地铁：步行约150米即达国展南站地铁口，可接驳乘坐12/20/30号线（规划中），约30分钟到宝中、40分钟到南山；从国展南站出发，1站即可到达宝安国际机场，通过换乘地铁11号线可以快速到达宝中、前海湾、后海、福田等核心区域。

 

　　高速：距沿江高速入口约1.5公里，东抵福田、南山，西达东莞、广州，经深中通道可直达中山、珠海。

 

　　机场：驾车可快速抵达宝安国际机场T3航站楼，直飞往全球超120个国家。

 

　　城际：直线距离约1.5km达穗莞深城际福海西站，快速接驳大湾区。

 

　　码头：直线距离约12km达机场码头，通往港澳；直线距离约3.5km达海洋新城超级码头（在建）。

 

　　周边产业：

 

　　全球最大国际会展中心：2023年举办各类展览、会议、活动等共110场，展览面积达581万㎡，全年参展总人次约1097万人次，会展业直接收入达85亿元，带动相关产业收入约765亿元。

 

　　全球最大室内滑雪场：深圳前海·华发冰雪世界总建筑面积约131万㎡，滑雪场建筑面积约10万㎡，垂直落差83米、室内单道441米，建成后将成为中国高差第一、单道最长，且全球最大的室内滑雪场。

 

　　出售信息

 

　　出售面积：

 

　　散售单元：建面约117㎡-2584㎡自由组合商务空间，同时有200-500-1480㎡主力散售户型，可根据企业规模灵活分割组合，适配中小规模企业办公。

 

　　整层房源：稀缺建面约1158㎡整层写字楼，赠送约400㎡露台花园，可用于养花、员工团建、商务接待等，提升企业办公体验，适合中大型企业整层办公。

 

　　低密独栋总部：建面约2058㎡-3161㎡独栋办公产品，实现一企一栋、专享冠名，适合大型企业、总部型企业入驻，彰显企业形象，同时可打造专属企业展厅，依托会展经济实现商务价值最大化。也有资料提及独栋写字楼面积为1800-8000㎡。

 

　　销售价格：

 

　　2026年有特价1.8万/㎡起，其中1158㎡整层带花园房源单价1.8万/㎡，200-500-1480㎡散售单元特价1.88万/㎡，独栋总部房源价格可面议，根据企业需求定制合作方案。

 

　　也有其他时间信息显示，独栋写字楼单价2.75万/㎡起；散售写字楼单价2.28万/㎡起；曾有独栋写字楼单价3.38万/㎡起，散售写字楼单价2.18万/㎡起等不同价格情况。

 

　　交付时间：现楼交付，即买即用即收租。

 

　　建筑指标

 

　　总占地面积：约83205.27㎡。

 

　　总建筑面积：约140616.9㎡，其中办公体量约67500㎡、公寓体量约30000㎡、酒店体量约30000㎡、商业体量约10316㎡。

 

　　规划参数：容积率1.69，绿化覆盖率20%，规划停车位773个，车位比约1:0.85，属于深圳稀缺低密商业综合体。

 

　　写字楼标准：写字楼首层层高6m，标准层4.5m，净高超3m，配备蒂森克虏伯电梯，提升办公效率与体验，采用甲级标准打造，自由组合空间设计，可满足不同企业的办公布局需求，整层及独栋房源配备专属露台花园，提升企业办公品质。

 

　　咨询方式

 

　　会展湾云岸广场开发商售楼处电话，你可致电咨询相关信息，同时需注意项目暂不接受临时到访，参观样板房需提前预约。