深圳前海世茂大厦位于深圳市前海新区月亮湾大道与兴海大道交汇处，是前海自贸区的地标性建筑，有写字楼出售，以下是详细信息：

　　出售信息

 

　　出售面积：主要出售面积区间为672-2500㎡，也有598.93平米等其他面积房源。50层以上唯一可售，仅10席。

 

　　销售价格：价格因时间和市场情况有所波动。曾有特价4.7万/㎡起，高区楼层单位原价2.2亿，现仅售1.1亿；也有销售价格为3.9万/㎡；还有高峰时期卖到10万多，现在仅4万/㎡等情况。

 

　　交付时间：多为现楼交付。

 

　　项目基本信息

 

　　建筑规模：项目占地面积约1.3万㎡，建筑面积约20万㎡，由1栋300米写字楼与6栋商业裙楼组成。写字楼栋数为1栋，办公面积约12万㎡，高度62层/300m。

 

　　标准层高：约4.45米，净高3米。

 

　　幕墙：采用三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃。

 

　　停车位：有1565个（项目地下车位477个）。

 

　　电梯：电梯现为34部（商业电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部），最快6m/s，约33秒直达天际大堂。

 

　　空调系统：VAV空调系统。

 

　　大堂：16.2米高，1280㎡，气派大堂体现总部企业形象；增设约9米挑高45层专属会客厅，仅为高区总部企业服务。

 

　　物业管理费：30.4元/㎡/月（含空调）。

 

　　交付标准：公区精装，VAV空调，15cm网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透。

 

　　地标特性与配套

 

　　地标特性

 

　　高度：是前海300米滨海天际线，为前海自贸区第一高楼。

 

　　外形：世界首个“收分式双螺旋幕墙+结构双旋转”标志性建筑，造型独特，昭示性强。

 

　　交通配套

 

　　所在前海自贸区拥有亚洲最大的综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的24小时活力社区。

 

　　多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞，联动珠三角。

 

　　3条地铁1、5、11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达香港机场，快速到达深圳各个地方。

 

　　超大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区，下3层是深圳最大停车场，设5300多个停车位。

 

　　设计团队：由中国第一高楼632米上海中心设计团队Gensler倾力打造，ARUP、伍兹贝格、AECOM超级团队强强联合。

 

　　购买建议

 

　　前海此后出让土地要求30年自持后整栋出售，世茂地产自持70%，仅30%可售，具有一定稀缺性。

 

　　该写字楼适合有实力的企业总部、金融机构等入驻，能彰显企业实力，提升企业形象。

 

　　咨询方式

 

　　若你对前海世茂大厦写字楼出售信息感兴趣，可拨打官方已认证电话，本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请提前来电预约。