深圳田厦国际中心位于深圳市南山区桃园路与南光路交叉口西北侧，是集甲级写字楼、商业配套于一体的地标性城市综合体，有写字楼出售，以下为你详细介绍其相关信息：

　　基本信息

 

　　开发商：深圳市田厦房地产开发有限公司。

 

　　竣工时间：2015年。

 

　　建筑高度：A座196.8米（45层），B座99.9米（34层）。

 

　　标准层面积：约2000㎡。

 

　　层高：A座4.2米（净高2.95米），B座3.3米。

 

　　实用率：高达70%（远超市场平均水平）。

 

　　电梯配置：三菱品牌客梯12-14部（高低分区）+货梯2部，A座另配VIP专属电梯。

 

　　物业管理：深圳市田厦物业管理有限公司（国家一级资质），物业费16-20元/㎡/月。

 

　　产权年限：50年（2008年6月20日起）。

 

　　出售房源情况

 

　　此前有不同面积、单价、装修格局的房源出售，不过市场有变化，房源数据仅供参考，一切以实际成交数据为准。部分示例房源信息：45平-90平-165平-235平

 

　　另外，2024年也有一些特价二手房出售信息，如2月有170平方，售价32000元/平方，高层南向的房源；还有167㎡，出售单价29500元的房源。

 

　　设计特色与配套

 

　　设计亮点：

 

　　现代简约风格：外立面采用LOW-E玻璃幕墙，节能降耗，采光通透。

 

　　生态办公系统：15.6米挑空大堂、屋顶花园、立体绿植休憩区，北望22万㎡荔香公园，打造公园里的写字楼。

 

　　智能化配置：智能照明、空调、安防系统，配备智慧楼宇管理平台，实时监测能耗与空间使用率。

 

　　交通配套：

 

　　地铁：与1号线、12号线桃园站无缝接驳（步行3分钟），20分钟直达前海、后海、福田CBD。

 

　　自驾：10分钟接驳滨海大道、深南大道，30分钟直达宝安国际机场。

 

　　生活与商务配套：

 

　　商业：自带3.5万㎡田厦·星悦汇，引进华润万家、星巴克、蔚来体验中心等品牌，周边3公里覆盖海岸城、来福士广场等12个综合体。

 

　　教育：毗邻南山实验学校、深圳大学，3公里内28所高校及科研机构，年输出12万名专业人才。

 

　　政务：800米直达南山区行政服务大厅，可办理企业注册、税务等138项政务事项。

 

　　核心优势

 

　　位于前海-后海-南山黄金三角核心，毗邻深港合作区与金融总部基地，区域GDP占深圳市25%，商务资源浓度达0.86（每平方米建筑面积对应GDP产值），远超深圳平均水平。所在的南头片区是深圳传统商业中心，产业集聚高地，依托深南大道、南山大道等主干道，形成科技+金融+贸易产业集群，重点发展数字经济、现代服务业、文化创意等领域，且地铁1号线、12号线、11号线交汇，15分钟直达前海、后海、宝安中心区。