中国海外大厦位于深圳南山区后海，以下是其官方招商处最新办公室租赁信息：

　　基本信息

 

　　位置：位于广东省深圳市南山区创业路、后海总部基地片区。

 

　　开发商：由中国海外集团有限公司开发建设，其隶属于中国建筑集团有限公司。

 

　　建筑规模：占地4144平方米，楼高100米，地下5层，地上21层，总建筑面积约6.18万平方米，总体量6万㎡。

 

　　建筑特色：是深圳首座近零能耗、全场景数智空间超甲写字楼，全国首座近零碳5A级写字楼，获得央企总部、智能楼宇、LEED金级、WELL金级，绿色建筑三星、健康建筑三星认证。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：约390㎡-2300㎡联动组合，整层面积2446㎡。

 

　　出租价格：155元/㎡起，租金价格160元/月/㎡起。

 

　　交付标准：吊白网交付、简装、毛坯交付均有提及，部分提到交付标准为15cm网络地板、无机涂料刷白墙面、空调与消防管道入户。

 

　　物业费：34元/月/㎡（含空调）。

 

　　配套设施

 

　　硬件设施：配备15部客梯和4部货梯共19部三菱电梯、麦克维尔中央空调，采用主动式冷梁空调技术；楼内有咖啡厅、简餐吧、食堂、健身会所、户外篮球场、网球场、羽毛球场、多功能报告厅等。

 

　　交通出行：

 

　　地铁：2/11/13号线【后海站】在此交汇，可快速通达深圳各地，且与人才公园地铁站直连。

 

　　主干道：滨海大道、科苑南路、海德三道三主路环伺，畅行深圳各地。

 

　　海港码头：深圳湾口岸、蛇口客运码头、福田口岸环绕周边，可链接全球。

 

　　机场：毗邻国际交通枢纽，11号线直通深圳宝安国际机场，多维交通可速达香港机场。

 

　　项目优势

 

　　区位优势：处于深圳湾核心区，是滨海超甲写字楼，位居后海景观中轴，领衔后海滨路，二层衔接深圳湾大街连廊；高区东眺深圳湾，坐拥15公里开阔滨海长廊；紧邻人才公园，有7.2万平米商业配套，是深圳文化创新活动基地，可提供全天候一站式精英商务。

 

　　节能优势：从能源需求侧和用能侧分别进行节能和减碳，综合节能率达61%，可再生能源利用率达12.3%，满足近零能耗建筑标准要求。从通风、照明、热回收等11个方面进行优化，如采用主动式冷梁空调技术实现空调系统节能约20%，在屋顶等地铺排约500平方米的光伏组件，年发电量可达12.5万度。

 

　　招商电话

 

　　均为官方已认证电话，无中介费，中介勿扰。本项目暂不接受临时到访，参观样板房需提前来电预约。