恒邦置地大厦位于深圳福田区，而非南山华侨城。以下是其官方招商处最新办公室租赁信息：

　　基本信息

 

　　位置：坐落于深圳市福田区香蜜湖街道侨香路3089号，地处福田CBD与华侨城文化创意区交汇地带，是福田竹子林片区企业总部选址热门地。

 

　　开发商：深圳恒邦置地有限公司

 

　　物业公司：仲量联行

 

　　竣工时间：2020年6月

 

　　建筑规模：总建筑面积约8.88万平方米，建筑高度151.95米，地上29层、地下4层，集甲级写字楼、高端商业、智能科技于一体。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：有270㎡、300㎡、330㎡、500㎡、800㎡、1000㎡、2360㎡、2385㎡、2400㎡等多种选择，面积可灵活分割。

 

　　租赁价格：价格范围大致在138-240元/㎡（含税），不同面积、楼层等因素会导致价格有所差异。例如有特价138元/㎡，也有150-200元/㎡起、150-220元/㎡含税、160-240元/㎡含税等不同价格区间的信息。

 

　　交付标准：支持毛坯、精装及定制装修交付。部分房源为精装交付，现楼可随时入驻。

 

　　使用率：约68-75%。

 

　　配套设施

 

　　交通配套

 

　　地铁：距离1号线侨城东站与2号线侨城北站800多米，5-15分钟可快速直达福田中心区、华侨城、南山科技园、后海总部商务区等。

 

　　公交：周边覆盖警校站、侨城东路口站等，22条公交线路通达全市。

 

　　自驾：紧邻侨香路、深南大道、滨海大道等城市主干道，10分钟直达福田CBD，30分钟至宝安机场。

 

　　商业配套：周边商圈发达，步行10分钟可达欢乐海岸购物中心（7.8万㎡）、益田假日广场（13.58万㎡）。

 

　　商务配套

 

　　会议中心：配备先进会议设备，能满足企业商务会议需求。

 

　　健身房：为员工提供健身设施，关注员工健康。

 

　　大厦设施

 

　　大堂：挑高10.2米大堂，通透敞亮，采用进口石材地板/饰面，高雅大气。

 

　　智能系统：拥有智能来访与入户系统，包括人脸识别与刷卡入梯，保障安全与品质。

 

　　电梯：进口19部通力电梯，3200:1超高电梯服务面积配比；设有独立总裁电梯，提供高效私密商务体验。

 

　　车位：有385个停车位，月卡800元/月。

 

　　空调：日立VRV空调系统，冷暖两用，24小时分区独立控制。

 

　　玻璃幕墙：采用Low-E双层玻璃，配备横竖向遮阳板，节能舒适。