神州数码国际创新中心位于深圳南山深超总部，以下是其最新办公室租赁信息：

　　基本信息

 

　　出租面积：有多种选择，如98㎡、130㎡、160㎡、300㎡、140㎡起、140-600-1400-2800㎡等，单层面积为2300-2600㎡。

 

　　租赁价格：不同信息显示有所差异，有特价100元/㎡，出租均价130元/㎡起，130-160元/平，也有曾提及的140元/㎡。

 

　　管理费：28元/㎡/月。

 

　　交付标准：精装交付，有少量毛坯；户内交付标准包含空调末端机入户、手动窗帘、玻璃门+金属框、网络地板。

 

　　停车位：约500个，含50个充电桩。

 

　　建筑参数

 

　　建筑层数：42层，东塔200m。

 

　　标准层面积：2300-2600㎡。

 

　　标准层高：4.5m。

 

　　实用率：约66%。

 

　　办公区域地面负荷：2.5KN/㎡。

 

　　进深：11-13米。

 

　　排水系统：四个角柱预留有上下水。

 

　　电梯：20部三菱电梯，1部VIP电梯，梯速高达6m/s。

 

　　空调：24小时制冷水供应，预留冷却水循环管接口。

 

　　避难层：11层、22层、33层。

 

　　卫生间：男卫3+3，女卫4/5，VIP卫1间。

 

　　项目优势

 

　　优越区位：处于深圳湾超级总部基地，该基地是深圳重点发展片区，集全球总部聚集、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体。

 

　　交通完善：周边交通便利，2号线红树湾站距离项目仅150米；还有9/11号线（29号线规划中）红树湾南站、穗莞深城际（规划中）、深莞城际（规划中），形成六轨交汇的格局，能畅达湾区城市群；约20分钟车程可速达罗湖、福田、科技园、西丽、前海等商务片区；约40分钟车程可速达宝安国际机场；约25分钟车程可速抵蛇口港，便捷通达澳门、香港机场；约20分钟车程可达福田口岸，无缝接驳香港。

 

　　生态办公：所在区域是深圳同时拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫球场五大自然资源的生态复合区，下楼即享中央绿轴公园，巨幅幕墙可尽揽一线无遮挡湿地美景，空中阳台能实现沉浸式绿色办公；项目获得LEED金级预认证。

 

　　超前配置：内设新风系统、VAV中央空调，可享受24小时控温办公，兼顾节能与健康；配备21台三菱电梯，梯速快至6米/秒，还有智能派梯系统，提升运行效率；拥有智能化楼宇管控系统、自动化办公系统以及科创企业生态商务平台，还有智能访客系统，为来访、停车、派梯提供VIP智能服务。

 

　　配套完善：设有超总会会所，匠心规划企业顶级圈层空间，结合生意场、社交场、圈层场，有全球礼宾服务及星级酒店式服务加持。

 

　　招商联系信息

 

　　电话均已认证，无中介费，中介勿扰。项目暂不接受临时到访，参观样板房需提前来电预约。