阳光科创中心位于深圳南山区东滨路与南新路交汇处，以下是其办公室租赁的最新信息：

　　基本信息

 

　　开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司

 

　　建筑构成：由两栋150米高层甲级写字楼、一栋LOFT公寓及两栋商务公寓构成。

 

　　总建筑面积：约294,828平方米。

 

　　楼层与层高：A、B栋写字楼地上34层，地下2层，标准层高4.2米，净高2.95米；C座商务公寓层高约4.7米。

 

　　电梯：写字楼共配置20部进口三菱电梯，其中A、B座各12台迅达高速电梯，高区、低区各5个1350kg客梯，另配2台消防梯。

 

　　停车位：有1470个停车位，车位费600元/月。

 

　　物业管理：深圳市新一代物业管理有限公司

 

　　租赁信息

 

　　出租面积段：100-2200㎡不等，主力150-500㎡、整层2200㎡，也有113㎡、383㎡等多种选择。

 

　　租金价格：85-125元/㎡含税，当前383㎡户型租金仅68元/㎡·月，较同区域同类产品低15%-20%。

 

　　管理费：18元/㎡。

 

　　空调费：24小时计流量，空调时段为8:00-18:00。

 

　　配套优势

 

　　交通：

 

　　地铁：临近9号线荔林海站、11号线南山站，9/27号线环绕，可互通多条地铁；

 

　　公交：周边有阳光科创总站、南山村站、荔林地铁站等3大公交站点，74、122、229、369、M400等67条公交线路构成立体交通网；

 

　　自驾：经由东滨路、南新路、南山大道、滨海大道、广深沿江高速，15分钟到前海/后海/科技园，15分钟可达深圳湾口岸，快速连接香港、澳门。

 

　　商业配套：

 

　　项目自带商业裙楼，星巴克、麦当劳等品牌入驻；

 

　　周边有岁宝百货、天虹商场等大型商业体，以及浙商银行、中国农业银行等多家银行机构，形成10分钟商务生活圈。

 

　　生态配套：坐拥大小南山绿肺，周边有大南山公园、小南山公园、青青世界、荔林公园等。

 

　　餐饮酒店配套：周边分布各种餐饮，如海底捞火锅、蜀炊串串香火锅等；酒店有新桃园酒店、深圳G公寓酒店等。

 

　　招商联系电话

 

　　阳光科创中心招商处电话开发商认证