深圳南园枫叶大厦位于深圳市南山区，是集办公、商业于一体的综合性写字楼，以下是该大厦写字楼出售的相关信息：

　　基本信息

 

　　位置：位于南山大道与创业路交汇处，所处的南油片区恰处于前海、后海两座金融中心交汇处；也有信息显示位于南山大道与深南大道交汇处，紧邻南山中心区；还有信息称位于南山大道与内环路交汇处，毗邻深圳湾超级总部基地与科技园片区。

 

　　开发及竣工：开发公司为桑泰地产，竣工年份为2014年。

 

　　建筑参数：大厦楼高约20层（不同信息略有差异，也有23层、24层等说法），标准层高3.5米，大堂层高3.5米；配备高速电梯，如高区3部，低区6部，电梯品牌为日立；总建筑面积约8万平方米，标准层面积从1000至1500平方米不等；车位方面，有468个、450个、630个等不同说法。

 

　　出售信息

 

　　单价与面积：报价为2.5-4.2万元/㎡（2022-2026年数据），户型以210-258㎡为主，可整层或分割出售，产权年限至2054年（剩余30年）。如210㎡精装房源总价约1092万元。

 

　　交通优势：交通十分便利，地铁12号线创业路站50米（2025年最新开通）、11号线南山站800米；公交方面，中油大厦站330米（有204路、331路等），30分钟可达福田/前海；也有信息显示距离地铁1号线桃园站约800米，步行10分钟可达，靠近地铁12号线（南头古城站）。

 

　　配套情况

 

　　商业配套：大厦底层及周边分布有餐饮、便利店、银行等商业设施，满足日常办公需求；周边有来福士广场等大型购物中心，还有汇聚主题商城、商服配套的国际化商圈。

 

　　休闲娱乐：步行范围内可达南山文体中心、南山图书馆等文化场所，周边公园（如中山公园）提供休闲空间。

 

　　生活服务：靠近南山医院（华中科技大学协和深圳医院）、天虹商场等，医疗、购物资源丰富。