深圳公园道大厦是一座集写字楼、商务公寓、零售商铺及大型综合购物中心于一体的甲级商务综合体，位于深圳市南山区南海大道与创业路交汇处，以下是其写字楼出售的相关信息：

　　出售价格

 

　　2025年11月05日信息显示，深圳鑫企通发展有限公司售卖该大厦写字楼产品价格为10000元/平方米起。

 

　　2019年6月，据3房网数据，深圳南油商圈公园道大厦楼盘写字楼出售价格53724元/㎡，且有上涨趋势；2019年8月出售价格为54804元/㎡。

 

　　2022年3月7日，深圳看房网显示该写字楼房源位于登良路26号，买卖单价54216.87元/平米，面积83.0平米，为精装办公楼。

 

　　项目基本信息

 

　　占地与建面：总占地约16464.88㎡，总建筑面积约92560㎡；也有信息称占地面积53725平方米，总建筑面积逾39万平方米。

 

　　产权与交付：产权为M1工业用地50年产权，为现楼，即买即用。

 

　　建筑高度：2栋96.15m、4栋91.65m。

 

　　楼层与电梯：地上24层，有4部电梯。

 

　　物业费：12.25元/m²/月。

 

　　配套情况

 

　　交通：南山区交通网络完善，周边有多个公交站点和地铁站，共设有132个地铁站和129个公交站，便捷连接城市各区，方便员工和客户的出行。

 

　　教育：南山区内教育资源丰富，拥有123所幼儿园、65所小学、66所中学，以及中国地质大学产学研基地、深圳市南山区哈尔滨工业大学（深圳）实验学校等9所高校。

 

　　医疗：南山区医疗资源优越，配备18家医院，如中国医学科学院阜外医院深圳医院、深圳市南山区妇幼保健院等，提供优质医疗服务。

 

　　商业：周边有多家大型购物中心、餐厅、银行、酒店等，以后海和海岸城为代表的商业区提供丰富的购物、餐饮和娱乐体验，满足日常办公和生活的各种需求。

 

　　项目优势

 

　　地理位置优越，位于深圳市中心，交通便利。

 

　　现代化的建筑设计，提供舒适的工作环境。

 

　　24小时安保系统，为办公环境提供安全保障。

 

　　设有多功能会议室，满足会议和商务需求。

 

　　高速网络接入，保证办公效率。

 

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