深圳湾壹号深圳南山区办公楼的最新办公室租赁信息：

　　基础信息

 

　　项目位置：深圳市南山区东滨路与科苑南路交汇；导航地址为深圳湾1号T7栋。

 

　　项目建筑面积：17万㎡（办公面积7万㎡）。

 

　　标准层面积：2300-2600㎡。

 

　　物业管理费：38元/㎡（含空调早8晚7）。

 

　　使用率：62%。

 

　　标准层高：4.5米，净高3.2米。

 

　　层数：72层。

 

　　电梯数：办公楼层10台讯达双轿厢电梯。

 

　　空调系统：AVA中央空调系统。

 

　　交付标准：天地墙+窗帘（可直接入驻）。天花为金属铝扣板天花+灯盘，全部安装到位；墙面是高级乳胶漆刷白，并安装双开玻璃门；地面为150mm硫酸钙网络地板；窗帘安装电动智能窗帘（根据日照采光自动调节）。

 

　　交楼时间：现楼。

 

　　租赁面积与楼层

 

　　租赁面积：有多种选择，如130㎡、170㎡、288㎡、336㎡、398㎡、500㎡、515㎡、570㎡、850㎡、1200㎡、1800㎡、2300㎡、2600㎡等。

 

　　租赁楼层：6-30F。

 

　　租金报价

 

　　特价210元/㎡，也有提到均价350元/㎡/月，还有出租价格在270-420元/㎡、280-350元/月/㎡（含税）等不同说法。

 

　　特色配套

 

　　深湾会国际会员制俱乐部、云端音乐厅、天际龙吧、白金级物管团队；部分楼层设置企业大堂，双层高度展现总部气度；引入高端员工食堂，杜绝饮食隐患，关爱员工健康；配套4万㎡的顶级滨海商业中心，为顶级社交圈层打造高定时尚生活中心。

 

　　交通情况

 

　　地铁：地铁2号线登良站，13号线登良东（深圳湾口岸站预计2023年开通）。

 

　　公交：东滨路东公交站途经有123等路；后海滨路口公交站途经有123、217、B602等路；深圳湾口岸公交站途经有B602、90、217、245、机场8线、123、98等路；北师大附中公交站途经有B602、123等路。

 

　　道路交通：临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道，主要干道四纵三横形成闭路循环。

 

　　推荐理由

 

　　总部企业聚集：深圳湾是粤港澳大湾区的中心，15公里城市滨海观景长廊，阿里巴巴、字节跳动、腾讯等互联网巨头和中海油、中国航天、华润等国资央企深圳总部都在此落地。

 

　　项目区位优越：聚集高端产业链、密集的公司企业总部、巨大的经济总量，是活力、繁华的湾区标志。

 

　　交通出行便利：拥有发达的交通网络，城市干道四纵三横形成闭路循环，多条地铁线覆盖。

 

　　海景地标大厦：建筑高度350米，是垂直都市地标写字楼。2m极限宽幅幕墙，双银中空LOW-E玻璃营造360°非凡视野；内湾湖公园的37万平方米湖面风光，深圳湾无边壮阔海景；4.5m层高，3.2m净高；8台双轿厢进口迅达电梯，运速可达6m/s，平均等候时间小于30s；VAV中央空调，多重净化空气，可分户计量。

 

　　完善的配套：一站式的物业服务体系，高端定制服务，礼遇服务。

 

　　联系电话

 

　　深圳湾一号开发商热线官方已认证电话、无中介费、中介勿扰