卓越后海中心位于深圳南山区，以下是其最新办公室租赁信息：

　　基本信息

 

　　位置：位于深圳市南山区后海大道与海德三道交汇处，地处后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，与世界500强恒大集团为邻，是2/11号线后海站上盖物业。

 

　　开发商：卓越集团。

 

　　建筑面积：规划总建筑面积超120000平方米，其中商业7440平方米，商业性办公83360平方米；写字楼办公约13万㎡，商业约7.2万㎡；5-43层为写字楼，建筑面积83406.62㎡。

 

　　建筑层数：设地下四层，地上裙楼三层，塔楼43层，高202米。

 

　　层高/净高：有4.2米/3.2米、4.5米/3.05米等不同数据。

 

　　单层面积：约1900-3200㎡，低区（5-17F）1900-3200㎡，中区（18-31F）和高区（32-43F）2000-2200㎡。

 

　　实用率：约70%。

 

　　电梯系统：客梯18台，VIP电梯1台，消防电梯1台，品牌为瑞士迅达电梯；也有提到20部日立客梯分区运行。

 

　　空调系统：VAV中央空调系统，24小时流量计费。

 

　　停车位：有400个、1015个等不同说法。

 

　　物业管理费：22.65元/㎡/月（含税）。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：多种选择，如150㎡、156㎡、200㎡、228㎡、268㎡、300㎡、500㎡、630㎡、800㎡、1000㎡、1300㎡、2492㎡、2495㎡等，还有59-5000㎡不等面积可供选择。

 

　　租金价格：价格区间波动较大，有115元/㎡、130元/㎡起、160元/㎡起、170-245元/㎡、180元/㎡、195元/㎡起、280-300元/㎡等不同报价。

 

　　交付标准：有精装、毛坯两种，部分交付标准为15cm钙网络地板、自动窗帘、配备金属铝扣板天花及灯盘。

 

　　交付时间：现楼交付，即租即用。

 

　　项目优势

 

　　配套完善：项目专属8000㎡商业配套，商圈有多达500多家餐饮及各类高端酒店，满足企业商旅需求；内部配套四层通高商业中庭，涵盖高端餐饮（如富东粤菜、点都德）、银行网点（民生、中信等）、健身房及多功能会议室。

 

　　区位优越：位于后海中心，11号线地铁口H出口，5站直达机场航站楼，3站直达福田高铁站，地铁站出口距离大堂门口仅10步路的距离；毗邻深圳湾万象城、海岸城商圈、各楼宇底商，交通便利、商业配套丰富。

 

　　建筑特色：建筑外观现代时尚，采用大量玻璃幕墙设计，具有通透感和立体感，充分利用自然采光；内部空间布局合理，大堂宽敞明亮，装修豪华大气；获得LEED金级预认证，采用节能材料、V变风量空调系统及垂直绿化边庭设计，降低能耗30%以上，提升空气质量与办公舒适度；配备智能安防、高速电梯、高速网络全覆盖及多媒体会议中心，支持企业数字化转型。