阳光保险大厦位于深圳南山区，以下是其最新办公室租赁信息：

　　基本信息

 

　　位置：位于深圳市南山区科苑南路与东滨路交汇处，或南山区粤海街道后海中心区，滨海大道与科苑南路交汇处，具体地址为南山区粤海街道海珠社区兰芷二路66号。

 

　　开发商：由中国500强企业——阳光保险集团全自持运营，单一业权，统一招商运营，规范进驻商家。

 

　　建筑规模：占地面积3610㎡，办公塔楼建面约56050.85㎡，商业裙楼建面约4985.56㎡。楼高约162米，共33层。

 

　　标准层相关：标准层面积约1900㎡，标准层层高4.5m，净高3.0m，使用率约68%。

 

　　电梯：共13部品牌通力电梯，其中高区6部，低区6部，消防梯1部，梯速约4-6m/s。

 

　　空调系统：VAV空调系统+新风系统。

 

　　停车位：有220个，停车费用月卡1000元/月。

 

　　租赁信息

 

　　租赁楼层：办公塔楼租赁楼层为22/23/25/28/29/30层（电梯楼层）；商业裙楼租赁楼层为1-4层，其中独栋1-4首层为金融/餐饮业态招商。

 

　　租赁面积：办公室租赁面积300㎡起；商业裙楼单层面积950平。

 

　　租金：办公室含税租金200-400元/㎡/月，也有均价210/㎡/月（含税）的说法；商业裙楼含税租金200-400元/㎡/月。

 

　　交付标准：公区精装交付，单元内含天花吊顶、灯盘、照明、网络架空地板；办公室交付标准还有网络地板，自动窗帘，配备天花吊顶材料、灯盘灯管。

 

　　物业费用：办公塔楼物业费用33元/㎡/月（含空调）；商业裙楼物业费用45元/㎡/月（含空调）。

 

　　配套设施

 

　　自带商业配套：约5000㎡精品商业，涵盖金融机构、茶饮咖啡、休闲轻餐、商务宴请、休闲养生等业态，为商务注入品质、多元化体验，打造后海总部商务会客厅。

 

　　周边商业配套：尽享后海成熟配套资源，顶配商业、高端酒店、人文资源等林立，打造国际时尚消费中心。深圳湾万象城、海岸城商圈步行可达；近邻安达仕、莱佛士等顶奢酒店，周边万豪、凯宾斯基、木棉花等商务酒店聚集；保利剧院、深圳湾体育中心、华润艺术中心、人才公园等咫尺可触。

 

　　交通情况

 

　　地铁：2/11/13号线在此交汇，距后海站仅150米。

 

　　主干道：滨海大道、科苑南路、海德三道三主路环伺。

 

　　海港码头：深圳湾口岸、蛇口客运码头、福田口岸环绕周边，链接全球。

 

　　机场：毗邻国际交通枢纽，11号线直通深圳宝安国际机场，多维交通速达香港机场。