前海人寿金融中心位于深圳宝安区，以下是其最新办公室租赁信息：

　　基本信息

 

　　位置：位于宝安中心区核心商务区，具体位置在宝安区兴业路与裕安路交汇处，地铁11号线宝安站B出口。

 

　　开发商：深圳金利通投资有限公司。

 

　　建筑规模：项目占地约20723.04㎡，总建筑面积约248724.01㎡，分为T1、T2两栋双子塔楼。其中写字楼面积约152760㎡，商业面积约18000㎡。楼高约223m（地上46层，地下4层）。

 

　　标准层：标准层面积1700-2400㎡，层高4.5米（净高3米），独有双层挑高9m设计。

 

　　电梯：配备44部日立电梯。

 

　　停车位：有1323个，其中充电桩107个。

 

　　空调系统：开利水冷中央空调，搭载新风系统，新风量达30m³/h·人，保证24小时健康办公。

 

　　幕墙：采用钢化夹胶双银中空LOW-E玻璃。

 

　　实用率：约65%。

 

　　管理费：18元/㎡。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：出租面积段多样，有150-280-500-800-1500-2400㎡等多种选择，也有200-20000平的范围，部分信息提到500㎡起租（整层1700-2000㎡）。

 

　　交付标准：交付标准为精装，少量毛坯。

 

　　交楼时间：现楼，即租即用。

 

　　配套设施

 

　　自有配套：约3600㎡精装空间、约18000㎡商业中心、约2000㎡会议中心、约1000㎡运动中心等四大空间载体，将为入驻企业和员工带来空间复合、服务多样、兼具活力的商务场景与体验。

 

　　周边配套：周边汇聚区政府、海滨广场、体育馆、图书馆、瑞吉酒店（在建）、JW万豪酒店、艾美酒店（在建）、欢乐港湾等成熟资源配套，为企业带来一站式的便捷商务生活。

 

　　交通优势

 

　　周边有三条地铁线交汇（1、5、11号线），商业地下一层建设地下车行通道、地下二层预留了地铁接驳口，是宝中立体城市建设的示范工程。乘11号线宝安站2站直抵深圳机场、6站直抵福田高铁站，快速链接深圳宝安国际机场、深圳会展中心与深圳国际会展中心双会展资源。

 

　　需要注意的是，本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约。