华侨城创意文化园位于深圳南山区，以下是其最新办公室租赁信息：

 

　　基本概况

 

　　位置：位于深圳市南山区文昌南街，地处华侨城东北部，紧邻深南大道，周边交通便捷，毗邻华侨城生态广场、何香凝美术馆、欢乐海岸等文化地标。

 

　　历史背景：原为上世纪80年代的旧工业区，2004年启动改造，2006年正式开园，是深圳文化立市战略下的首批创意产业园。

 

　　规模：占地约15万平方米，建筑面积约20万平方米，分为南北两区，聚集了200余家文化机构、设计工作室、艺术空间和餐饮配套。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：有多种选择，如90-4200㎡，也有200-5000平米可任意选择自由组合，还有100-1000平、34-69个卡位（联合办公）等不同面积情况。

 

　　物业费：12元/平。

 

　　交楼标准：带网络地板、阻燃型窗帘、冷暖美的空调。

 

　　园区特色

 

　　设计与文化特色：

 

　　保留了旧厂房的红砖外墙、钢结构屋顶等工业元素，同时注入现代设计语言，形成独特的工业风景观，园区内随处可见涂鸦、雕塑、装置艺术，是网红拍照打卡地。

 

　　拥有多元文化业态，涵盖艺术机构（如华侨城当代艺术中心、华·美术馆等，定期举办国际艺术展览）、设计工作室（涵盖建筑、平面、产品、时尚设计等领域，吸引国内外知名设计师入驻）、文创店铺（手作工坊、独立书店、复古市集等，强调原创与个性化）、餐饮休闲（咖啡馆、酒吧、轻食餐厅等，营造慢生活氛围）。

 

　　设有公共活动空间，如创意广场（定期举办音乐会、市集、工作坊等活动）、空中走廊（连接南北区，提供观景与休憩空间）、旧天堂书店（结合书店与音乐沙龙，成为文艺青年聚集地）。

 

　　文化活动与品牌：是深圳设计周重要分会场，展示全球设计前沿成果；拥有国内首个周期性创意市集T街创意市集，每周六日开放，汇聚独立设计师品牌；举办OCT-LOFT国际爵士音乐节，邀请国内外爵士乐队演出，打造音乐文化品牌；还有艺术展览、独立电影放映、戏剧表演、设计论坛等常态化文化活动。

 

　　交通配套

 

　　地铁：1号线侨城东站A出口步行10分钟，或2号线侨城北站B出口步行15分钟。

 

　　公交：多条线路直达，如华侨城创意园站。

 

　　价格及房源实时变化，详细信息请来电咨询，看房需提前预约。