吉虹研发大楼位于深圳市福田区保税区槟榔道1号，是集办公、研发等功能于一体的综合性楼宇。以下是其相关租赁信息：

 

　　基本信息

 

　　大厦名称：吉虹研发大楼（吉虹创意设计产业园）

 

　　所属区域：深圳福田区保税区/河套深港科技创新合作区

 

　　具体地址：深圳市福田区保税区槟榔道1号

 

　　建成时间：2003年创建，2010年起运营

 

　　开发商：深圳市吉虹电子科技有限公司

 

　　物业公司：深圳市吉虹电子科技有限公司

 

　　物业费：4元/㎡·月

 

　　空调系统：中央空调全面装置，无需二次加装

 

　　车位数：390个

 

　　容积率：2

 

　　绿化率：40%

 

　　得房率：75%

 

　　网络通讯：联通、移动、电信全覆盖

 

　　园区配套：艺术展馆、咖啡厅、大型食堂、高档私房菜、便利店、VIP会议室、大型停车场、24小时安保

 

　　是否可注册：是

 

　　产业定位：智慧城市、数字文化、建筑设计、园林景观、室内设计、新媒体、科技智能

 

　　政策支持：文化类企业可享受市级园区房租补贴，按年度一次性补贴上一年已支付租金50%

 

　　出租信息

 

　　吉虹研发大楼提供多种灵活的租赁选项，面积从28㎡到2000㎡不等，租金参考范围为57-105元/㎡/月，具体租金需根据楼层、面积等因素确定。装修标准为精装修交付，含吊顶、地板、玻璃隔断，可拎包入驻。

 

　　交通配套

 

　　吉虹研发大楼位于福田保税区核心地段，紧邻福保地铁站，步行约2分钟可达。地铁6号线、7号线、9号线多条线路交汇，交通便利。驱车10分钟即可到达福田CBD、罗湖核心区、深圳北站、宝安机场等地。

 

　　商业配套

 

　　吉虹研发大楼周边汇聚了众多高端商务楼宇，如长富金茂大厦、福年广场、联合金融大厦、创凌通科技大厦、港安大厦、和合大厦、华宝一号等，产业氛围浓厚。大厦底层配套咖啡、简餐、便利店等，员工食堂、共享会议室、休闲区一应俱全。

 

　　联系方式

 

　　由于市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准。