东海国际中心傲踞于深圳市福田区深南大道7888号，是车公庙CBD极具标杆意义的超甲级写字楼双塔地标。以下是其最新办公室租赁信息：

　　基本信息

 

　　开发商：深圳东海集团有限公司

 

　　物业公司：深圳市东海安保物业管理有限公司

 

　　竣工时间：A座2010年，B座2009年

 

　　建筑类型：超甲级写字楼（LEED金级认证）

 

　　总楼层：A座37层、B座26层

 

　　总建筑面积：约510,000平方米（整体项目），写字楼约102,000平方米

 

　　标准层面积：A座约1,900-2,100平方米，B座约1,700-1,800平方米

 

　　标准层高：4.4-4.5米（净高约3米）

 

　　大堂层高：约10米挑高

 

　　空调系统：集中式中央空调（VAV变风量系统）

 

　　空调开放时间：星期一至星期五8:00-18:00，星期六8:00-12:00

 

　　加班空调：300元/小时

 

　　电梯配置：24部迅达高速客梯（含VIP专梯）+5部货梯

 

　　停车费：普通月卡1,200元/月，临时停车15分钟内免费，第一小时15元，之后10元/小时

 

　　网络覆盖：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通全光纤接入

 

　　安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

 

　　租赁信息

 

　　租金单价：约3.3-5.8元/㎡/天（折合月租金约100-175元/㎡/月）。低区或大面积毛坯房源约100-120元/㎡/月；中高区精装带家具、景观好的房源约130-150元/㎡/月；顶层或特殊户型（如整层豪装）可达160-175元/㎡/月甚至更高。

 

　　物业管理费：约28-32元/㎡/月

 

　　车位租金：约1,000-1,200元/个/月

 

　　免租期政策：普遍提供1-2个月免租期，大面积或长租（1年）可谈至3-6个月（部分整层房源甚至可谈更长）

 

　　设计特色及配套

 

　　设计特色：建筑外观现代时尚，采用高品质Low-E玻璃幕墙，A、B双塔并立形成深南大道最醒目的双子塔地标群。拥有4.4-4.5米标准层高和无柱式大开间，标准层面积可灵活分割，视野开阔。大厦荣获LEED金级认证，构建了绿色、健康的办公环境。24部迅达高速电梯保障通勤效率，VAV变风量中央空调系统可自动调节，约10米挑高大堂气派。

 

　　交通配套：与地铁1/7/9/11号线车公庙站无缝直连，部分出口直通大堂，30分钟可通达全城。

 

　　生活与商务配套：楼下即为东海缤纷天地购物中心，毗邻深圳东海朗廷酒店（五星级），商务接待便利。亚洲十大豪宅东海国际公寓可满足企业住房需求，东海航空、公务机提供全球50多个城市的专属飞行服务，步行即达香蜜公园。

 

　　需注意，市场有变化，以上房源数据仅供参考，一切以实际成交数据为准。