本元大厦位于深圳市福田区深南大道6015号，以下是它最新的办公室租赁信息：

 

　　基本信息

 

　　开发商：深圳市锦龙德投资发展有限公司

 

　　物业公司：深圳市新基地物业顾问有限公司

 

　　竣工时间：2003年9月竣工，2004年正式投入使用

 

　　建筑类型：甲级写字楼

 

　　总建筑面积：约32,400平方米

 

　　占地面积：约4,800平方米

 

　　楼层总数：地上27层

 

　　大堂层高：约8-10米

 

　　标准层层高：4.0米

 

　　室内净层高：2.9-3.5米（视装修情况而定，原交付约2.9米，精装后可达3.3-3.5米）

 

　　电梯配置：客梯5部，货梯1部

 

　　空调系统：中央空调（工作日8:00-18:00开放，超时或周末需计流量/电费）

 

　　安防系统：IC一卡通门禁、闭路电视监控、24小时保安巡逻

 

　　租赁信息

 

　　租赁价格：2026年办公室租赁价格为110.00元每平方米。不过租金可能因市场行情、楼层、面积、装修情况而有所波动。空调费通常按流量计量或包含在物业费中（非办公时间需额外付费），约1.2-1.5元/度（流量折算）；水电费方面，水费约5-6元/吨，电费约1.3-1.5元/度（商业标准）。

 

　　免租期：通常15-30天（视签约面积和年限，大面积可谈至45天）。

 

　　常见在租房源面积：有90㎡、98平、125平、150㎡、168平、200㎡、213平、265平、289平、300㎡、362平、456平、490㎡、600㎡、1000㎡等多种选择。

 

　　优势特点

 

　　位置优势：坐落于车公庙的核心地段，是地铁上物业，与地铁0距离，1、7、9、11号线福田车公庙地铁口（CD出口）直达。车公庙区域交通便利，周边商业设施丰富，餐饮、购物、休闲一应俱全，且毗邻福田金融区，是高新技术企业与金融机构的聚集地，商业资源丰富。

 

　　办公环境：大厦外观设计现代大气，内部配置齐全，提供现代化的办公设施，包括高速电梯、24小时安保、智能化物业管理等，还有共享会议室和活动空间，满足企业多元化的需求。