金润大厦位于深圳市福田区深南大道6019号，以下是其办公室租赁相关信息：

 

　　基本信息

 

　　开发商：深圳市新润房地产开发有限公司

 

　　物业管理：深圳市新润物业管理有限公司

 

　　竣工时间：2003年9月

 

　　建筑类型：甲级写字楼

 

　　总建筑面积：50762平方米

 

　　标准层面积：约1800-2000平方米

 

　　大堂层高：约9米（挑高设计，气派宽敞）

 

　　室内净层高：2.7-2.8米（部分精装房源可能略低，原交付约2.8米）

 

　　电梯配置：客梯6部（三菱品牌），货梯2部

 

　　空调系统：中央空调（工作日8:00-18:00开放，超时或周末需计流量费）

 

　　安防系统：24小时保安巡逻、闭路电视监控、IC卡门禁系统

 

　　停车位：地上165个，地下200个

 

　　车位月租金：600元/月

 

　　绿化率：30%

 

　　容积率：1.2

 

　　租赁信息

 

　　出租单价：90-135元/㎡，租赁均价125元/平米/月起。

 

　　户型面积：有120平米、156平米、182平米、222平米、251平米、312平米、365平米、460平米、528平米、636平米、760平米、829平米、930平米、1129平米、1479平米、1511平米、1776平米等多种选择，整层面积2166平米，面积可任意组合。

 

　　其他费用：空调费非办公时间通常按流量计量，约1.2-1.5元/度（或按流量折算）；水费约5-6元/吨，电费约1.3-1.5元/度（商业标准）；通常有15-30天免租期（视签约面积和年限，大面积可谈至45天）。

 

　　项目优势

 

　　地理位置优越：位于福田车公庙核心商务区，周边配套设施齐全，包括购物中心、餐饮区、银行等，为入驻企业及其员工提供了便利的生活和工作条件。周边商业氛围浓厚，与多家知名企业和机构相邻，形成了良好的商务生态圈。

 

　　交通便利：坐拥优越的交通网络，地铁7号线及多条公交线路在此交汇，能够方便快捷地连接到深圳各大商业中心和交通枢纽。距离车公庙地铁站较近，地铁1号线及7号线贯通深圳主要区域，方便员工及客户迅速抵达。周边还有多条主干道，打破了城市的交通瓶颈，更增强了项目的可达性。

 

　　招商政策灵活：针对不同规模和类型的企业均可提供个性化的方案。例如，小型企业和创业团队可享受初创企业的优惠政策，便于企业在初期降低运营成本。还会定期举办招商推介会，邀请各行业精英和企业家前来考察洽谈，为企业提供交流和合作的平台，帮助企业更好地把握市场机会。