鹏基商务时空大厦位于深圳市福田区八卦一路50号，是八卦岭片区唯一的纯写字楼项目，由深圳鹏基（集团）有限公司开发，深圳市鹏基物业管理服务有限公司专业运营。以下是该大厦的最新办公室租赁信息：

 

　　基础信息

 

　　竣工时间：2006年（也有资料显示为2007年）

 

　　总建筑面积：30,333.57㎡

 

　　建筑结构：L形双塔（南栋25层+北栋19层）

 

　　标准层面积：约1,200㎡

 

　　层高：标准层高3.6米，净高约2.8米

 

　　得房率：约70%-75%

 

　　物业费：约10元/㎡/月；也有资料显示管理费为7.15元/平，空调计电费24小时自由控制

 

　　出租房源情况

 

　　租金：65元/㎡起租，也有资料显示当前租金均价为72-85元/㎡月（折合2.4-2.83元/㎡天），部分房源租金情况如下：

 

　　110㎡，单价1.04-1.36万元/月不等，有2+1格局、3+1格局等多种格局。

 

　　180平米，1.40万元/月，78元/㎡/月。

 

　　142平米，1.11万元/月，78元/㎡/月。

 

　　160平米，1.25万元/月，78元/㎡/月。

 

　　59平米，5000元/月，85元/㎡/月。

 

　　面积：提供60-1,500㎡灵活办公空间，主力户型42-580㎡，支持自由组合，适配10-200人团队需求。

 

　　设计特色及配套

 

　　设计理念：以“阳光交通厅+空中花园”为核心设计理念，采用落地玻璃窗结合空中花园布置交通厅，打破传统写字楼的封闭感，实现自然通风、充沛采光与开阔视野，为企业提供科技化、节能化的绿色办公空间。

 

　　交通配套：

 

　　地铁：距6/7号线八卦岭站仅200米（步行3分钟），9号线红岭北站约600米，通勤效率高。

 

　　公交：周边覆盖209、222、320、357路等十余条线路，八卦五街、上林苑等站点密集分布。

 

　　自驾：紧邻泥岗路、北环大道，10分钟直达华强北、车公庙、福田CBD。

 

　　生活配套：

 

　　商业：HALO广场、洋浩广场。

 

　　酒店：维也纳酒店、7天连锁、如家酒店，商务接待便利。

 

　　医疗：市妇幼保健院（红荔院区）、市二医院，健康保障完善。

 

　　商务配套：

 

　　会议中心：配备共享会议室，支持企业活动、路演、培训需求。

 

　　智能设施：高速网络、智能门禁（刷卡+人脸识别）、24小时安保巡逻。

 

　　休闲空间：空中花园、茶水间、快递柜，提升办公舒适度。