卓越大厦位于深圳市福田区福华一路98号，地处福田CBD核心，是一座甲级写字楼，以下是其最新办公室租赁信息：

　　基础信息

 

　　开发商：深圳市永润科技实业有限公司

 

　　物业管理：卓越物业

 

　　占地面积：3742㎡

 

　　楼层：地上22层，地下2层，建筑总高度约86.9米

 

　　可租赁面积范围：有95平米、120平米、135平米、150平米、158平米、188平米、195平米、205平米、213平米、249平米、279平米、298平米、318平米、358平米、363平米、453平米、458平米、471平米、535平米、558平米、616平米、752平米、765平米、878平米、960平米、1057平米、1364平米、1418平米、1578平米、1866平米等多种选择；也有资料显示可租赁面积范围为120-220-350-500-800-1000-1500-2000平，多面积多户型可选

 

　　使用率：50%-75%

 

　　层高：约3.9米，净高约2.8米

 

　　管理费+空调费：25元/㎡/月

 

　　空调时间：周一到周六早八晚六

 

　　电梯：客梯数6部，货梯数3部

 

　　停车位：约240个，月卡1000元，固定车位1500元；也有资料显示地上15个，地下243个，车位费850元/月

 

　　区位及配套优势

 

　　区位优势：地处福田CBD核心区，是深圳的商务心脏地带，西连五洲宾馆，北接高交会馆，东南比邻会展中心，与深圳市政府、会展中心构建起5分钟商务生态圈，企业能在第一时间获取海内外最前沿的商务信息，抢占市场先机。

 

　　交通优势：堪称城市动脉枢纽。步行3分钟至1/4号线会展中心站，临近福田站；10号线岗厦站与11号线福田站在800米辐射范围内，形成四线交汇格局，其中11号线30分钟即可直达宝安国际机场。周边500米内分布着岗厦地铁站公交站、福华三路口公交站等，线路全面覆盖福田保税区、华强北电子市场等产业聚集区，无论是商务通勤还是日常出行，都能实现无缝衔接。

 

　　周边配套优势：周边聚集了皇庭广场、购物公园、星河CocoPark等多个大型商业综合体，满足工作之余的休闲、购物、餐饮需求。同时，深圳国汇大酒店、云天酒店等高端会所近在咫尺，企业商务接待尽显尊崇。

 

　　需注意，以上面积、租金情况可能有变化，详情以实时来电咨询为准。