免税大厦，即免税商务大厦，位于深圳市福田区福华一路六号，以下是其最新办公室租赁信息：

 

　　基础信息

 

　　业主方：深圳市国有免税商品（集团）有限公司

 

　　租赁及物管：深圳市深免物业经营管理有限公司

 

　　总建筑面积：102508㎡

 

　　地上建筑面积：79881.56㎡

 

　　地下建筑面积：22626.43㎡

 

　　楼层数量：45层（地面以上42层，地下室3层）

 

　　写字楼楼板承重：200kg

 

　　标准层层高：3.6米

 

　　建筑高度：约162.4米

 

　　标准层面积：约1700-2000㎡

 

　　使用率：65%-70%

 

　　停车位：约395个；月卡1000元

 

　　出租信息

 

　　出租面积：有多种选择，如100-200-2600㎡（各种面积段可灵活组合分割），也有300平方起租至整层1869平的情况。

 

　　交付标准：精装、毛坯、现状交付均有。

 

　　管理费：有不同标准，如42元/㎡/月（含大厦中央空调费），也有管理费+空调费为32元/㎡/月的情况。

 

　　押金：三押一付。

 

　　空调开放时间：存在不同说法，一种是周一至周日，8:00-22:00（含法定节假日）；另一种是周一至周五，8:30-18:00。空调系统为约克品牌。

 

　　区位及交通优势

 

　　地理位置优越：项目位于福田CBD核心区域，毗邻市民中心、会展中心及福田高铁站，占据城市核心商务资源，周边汇聚市政公园、莲花山等生态景观，形成独特的生态与城市景观融合视野。

 

　　交通便利：坐拥10余条公交路线，是双地铁口物业，地铁1/3/8/11号线购物公园站、福田站环绕，无缝对接深圳机场、口岸及火车站，便利接驳粤港澳大湾区经济圈。