宝能智创谷位于深圳市龙岗区平湖街道，是宝能集团产业园区板块的重要组成部分，以下是其最新办公室租赁信息：

　　基本信息

 

　　地址：龙岗-平湖富康路8号；也有资料显示位于龙岗区平湖街道一号路与李朗路交汇处；还有提到位于深圳市龙岗区平湖街道禾花社区富康路6号。

 

　　性质：写字楼新盘，类型为甲级写字楼。

 

　　占地面积与总建筑面积：占地面积为4.4万平方米，总建筑面积约为19.6万平方米。

 

　　楼体情况：致力于打造跨境电商与研发办公为主的实用舒适办公集群，总建筑面积约20万平，共12层，单层面积8000平。其中研发办公楼约13万平，商业1.4万平，配套仓储8650平，目前出租率达85%以上。2至6楼层高5.4米，承重达800kg/平，7楼及以上层高3.9米，承重300kg/平，配有货梯；也有资料显示研发办公1楼层高高达6米，2-4层层高4.8米，5-12层层高3.8米；2-3层承重达580kg/㎡，4-12层承重200kg。每栋配备电梯19台（其中3吨货梯2台）。

 

　　可租面积与租金

 

　　可租面积：可租面积选择丰富，从1个卡位、80平、100平、200平、270平、360平、550平、880平到6000平面积都有，还有整层面积。也有其他在租面积如65平米、132平米、178平米、210平米、256平米、278平米、300平米、340平米、420平米、500平米、700平米、800平米、1000平米、2000-3000平米等。

 

　　租金：租金30-60元/平（含9%专票），不同楼层户型不同价位，一户一价；

 

　　配套设施

 

　　办公设施：网络光纤宽带，精装修，设计风格独特，有前台、背景墙、隔间、吊顶等，多种格局可选，可配家私；部分即租即用小型办公室配家具；园区配置800平共享多功能厅，近2000平米多功能厅，满足企业产品展示及路演需求。

 

　　商业配套：项目周边商业配套非常齐全，有银行、ATM、餐饮、咖啡厅、茶楼、便利店、食堂、商务中心、购物广场、超市百货、停车场等；园区内配置活力商圈，有商务便利店、简餐餐饮、香港添星码头网红茶餐厅、沙县小吃等，拥有周边250万平方华南城商业圈、对面万达广场。

 

　　交通配套：离地铁口近，如10号地铁口华南城站、古木站直径600米；楼下就是地铁口和公交站台；距离高速路口平湖收费站1公里，有3条高速，4条快速路；园区内设置免费专车巴士接驳地铁；地铁10号线华为出口配备园区接驳车，上下班时间在地铁口和园区来回穿梭，实现最后一公里通勤无缝对接。

 

　　其他配套：洗手间提供纸巾，24小时安防，客服一周7天在岗；电为双回路不间断电源，变压器电容量16630KV，额定高压10KV，电压380，可满足研发企业各类设备仪器用电；地下3层停车库，车位充足，随时入园均有车位，也有资料显示车位400个、1525个。

 

　　项目优势

 

　　地段优越：属于平湖核心地段，周边配套齐全，人才招聘方便，尤其对面就是华南城一号交易馆，是电商聚集地；位于龙华龙岗两大产业强区交界处，毗邻华为总部基地、国家高新区观澜高新园等重要产业精英群。

 

　　交通便利：交通非常便利，上下班无忧。

 

　　产业资源丰富：是宝能集团重点打造的科技园区项目，有多家上市公司平台资源，净资产逾1200亿元，市值超5000亿元。宝能集团二十多年来深入产业，整合了大量产业资源，拥有丰富的产业运营经验，各产业园区互为生态系统，可借助宝能集团强大的城市综合运营能力，实现更深层次的产城融合。

 

　　政策优惠：电商、国高企业入驻，最高可享60万租金补贴；具有健全的运营管理制度，能为入驻的企业提供同比物业较低的租金以及前3年不涨租的优惠租赁条件；入驻可享受宝能优质的产业服务外，还有机会获得宝能创新创投资金的投资及获得更多的宝能产业资源对接。