金銮国际商务大厦位于深圳龙华区，以下是其最新办公室租赁信息：

　　项目基本信息

 

　　地理位置：位于龙华新区和平路74号，地铁4号线清湖站30米处，地铁口直通楼体。西面是龙华中心，东边离梅观、机荷高速入口5分钟车程，南北两侧与龙华文化广场和龙华汽车站近在咫尺，至市区和机场约20-30分钟车程。

 

　　建筑参数：竣工于2017年，分为一、二期开发，总建筑面积42000平方米，共25层，层高4.5米。

 

　　物业情况：物业为深圳市金銮物业服务有限公司，物业费10元/m²/月，车位有350个，车位月租金450元，空调需租客自装，空调费计电费，独立电表，空调开发时长为全天，电梯有4部（三菱），网络为电信。

 

　　租赁信息

 

　　租金价格：租金定价合理，每平方米仅需50元，符合市场行情，且价格体系透明，避免了隐性费用。

 

　　可租面积：写字楼面积从几十平方米到几百平方米都有，可以满足不同企业的需求。有建筑面积110㎡（得房率约55%，可容纳工位13-26个）、151㎡（得房率约55%，可容纳工位18-35个）、175㎡（得房率约55%，可容纳工位16-32个）、251.48㎡（得房率约55%，可容纳工位23-46个）、450.31㎡（得房率约55%，可容纳工位53-105个）、324.65㎡（得房率约55%，可容纳工位30-60个）、519.06㎡（得房率约55%，可容纳工位43-87个）等多种面积可供选择。

 

　　大厦优势

 

　　交通便利性：周边有多条地铁线路，通过地铁出行，极大提升了通勤效率；附近的公交站点众多，方便员工及客户到达，确保商务活动的高效顺畅；毗邻重要的交通主干道，自驾出行也无需担心交通拥堵问题。

 

　　优质的办公环境：外观现代，内部环境精致，每层楼的设计注重空间的使用效率，办公区域宽敞明亮，充分考虑了员工的工作和休息需求。大厦内设有舒适的休息区和会议室，适合各类会议和活动，有助于提升企业形象。

 

　　丰富的配套设施：配备高效的商务服务，满足企业日常需求，包括打印、复印和快递等服务；大厦内有多家餐饮店，满足员工的多样化饮食需求；还设有健身设施，供员工在工作之余锻炼身体，放松心情。