深房广场位于广东省深圳市罗湖区南湖街道嘉北社区人民南路3005号，以下是其最新办公室租赁信息：

　　正在招租信息

 

　　2026年5月13日有深圳市罗湖区深房广场A座1201-1202、B座1201-1203单元招租信息，相关情况如下：

 

　　招租面积：2289.22平方米。

 

　　招租期限：8年。

 

　　免租期：4个月（含在租赁期内，免租期兑付方式为分期兑付，自物业交付之日起第一期免租3个月，第二期免租1个月，第一期与第二期间隔一个月，该月需支付租金）。

 

　　租金情况：租金含税，招租底价未明确给出每平方米每月具体价格，租金递增方式为第4年递增3%，第6年递增3%，第8年递增3%（递增均在上一年租金基础上进行），租金支付方式为月付。

 

　　其他条件：该物业不允许转租、分租；如作其他商业经营（除约定业态外），需经出租方同意后，由承租方自行办理好相关经营手续；出租物业现场有遗留装修，出租方按现状交付，由承租方进场后自行处理，租期内物业维护、修缮费用均由承租方负责；物业招租底价不含管理费、本体维修基金，该物业需缴纳的管理费和本体维修金由承租方每月按时向物业管理处缴纳。

 

　　交易方式：公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者公开竞价（多轮报价）；公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示3个工作日后无异议采取协议租赁；公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。

 

　　片区写字楼整体情况

 

　　深房广场所在的罗湖人民南-国贸片区写字楼有一定特点和优势：

 

　　租金水平：深圳最卷CBD，国贸大厦50元/㎡起租，仅福田CBD的1/3，共享办公低至800元/工位/月，注册红本地址年费仅3000元，物业费19.6-27元/㎡含空调，部分楼宇24小时供应。

 

　　交通优势：人民南站四线交汇，5分钟全覆盖，罗湖口岸就在家门口，2025年通关量破7000万人次，日均近20万。

 

　　产业情况：2.52万家企业扎根于此，港资企业超2600家，占罗湖区45%；形成了金融业（占GDP超30%）、跨境电商（百亿级）、文旅产业（年收入超百亿）三大百亿集群。