海外联谊大厦位于深圳市罗湖区迎春路12号，地处繁华的罗湖商业中心地段，是罗湖核心商圈的标志性乙级写字楼，以下是其最新办公室租赁信息：

　　基本信息

 

　　建成时间与规模：始建于1993年，总建筑面积约50,925平方米，地上31层，地下2层。

 

　　楼层情况：标准层高3.6米，净高3.2米，得房率高达71%-80%。

 

　　设计特色：采用现代简约风格，外墙以浅灰色石材+蓝色玻璃幕墙为主，造型庄重且兼具商务辨识度。户型设计优良，实用率高达80%，采光良好，标准层面积约1500平方米，可灵活分割组合，满足不同企业的办公需求。

 

　　交通及配套

 

　　交通配套：邻近地铁1号线老街站（步行约3分钟），距离地铁1号线国贸站约5分钟步行路程，周边还有地铁9号线人民南站；紧邻深南东路、人民南路、南湖路等主干道，5分钟可达罗湖口岸/深圳火车站，10分钟上广深高速，20分钟抵达福田CBD，40分钟可达宝安国际机场。

 

　　生活配套：步行范围内有金光华广场、国贸天虹、钻石广场、友谊商场、深圳万象城、东门步行街，从高端奢侈品到平价餐饮、便利店，可一站式满足员工就餐、购物、休闲需求。附近还有雨花西餐厅、野妹火锅、中发源清真餐厅、南京大牌档等各色高级食府，覆盖不同口味需求。周边工行、建行、中行、招行、交行等银行网点密集，便于企业办理业务。

 

　　智能化系统：配备消防报警系统、监控系统、门禁系统，保障企业办公安全。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积与价格：有109-500㎡灵活空间可供出租，58元/㎡起租。也有38.79平米，85元/平·月（0.33万/月）；178.00平米，88元/平·月（1.57万/月）等不同面积和价格的房源。此外，罗湖区海外联谊大厦1418面积为109.60平方米，招租底价75元/平方米/月；1419面积为38.78平方米，招租底价未明确给出。

 

　　注意事项：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准。