概念大厦位于深圳市罗湖区深南东路3018号，是罗湖东门商圈的标志性甲级写字楼，以下是其最新办公室租赁信息：

　　大厦基本情况

 

　　建筑信息：项目总建筑面积约3万平方米，地上22层，地下3层，由祥祺集团开发，1999年竣工。大厦以现代化综合商务体为定位，集甲级写字楼、商业裙楼、服务式公寓于一体，涵盖办公、零售、餐饮、休闲等多业态。

 

　　核心优势

 

　　交通便利：地铁上盖，1号线/3号线老街站C口步行50米，双地铁交汇；公交方面，深南东路沿线设门诊部老街站等站，途经101、203、M402等30余条线路；自驾紧邻深南大道、东门中路，15分钟达福田CBD，30分钟至宝安机场。

 

　　实用率高：标准层高3.6米，净高2.7米，得房率约70%。

 

　　租赁灵活：10㎡起租，支持定制装修，红本注册稳定。

 

　　空调服务优：24小时空调，独立计量，满足加班及特殊行业需求。

 

　　商业配套全：裙楼引入银行、便利店、连锁餐饮，步行5分钟至东门步行街、金光华广场。

 

　　出租房源情况

 

　　部分面积及价格：有145㎡起租的房源，租金140元/㎡；也有48平、88平、402平的房源，租金为55元/平·月；还有156平米-186平米-212平米-236平米-256平米-302平米-325平米-365平米-400平米-423平米-456平米-478平米-500平米-526平米-560平米-600平米-800平米-1000平米-1200平米-1500平米等多种面积可供选择，租金105-115元/平米；另有物业直租价格为68元每平方米的情况。

 

　　装修格局：有3+1格局（精装）、4+1格局、开放办公区、5+1格局、10+1格局（可定制）等多种装修格局。

 

　　其他信息

 

　　物业费：25元/㎡·月（含空调）。

 

　　网络覆盖：电信、联通、移动全接入。

 

　　产权性质：商业办公，可正常注册公司。