鸿昌广场位于深圳市罗湖区深南东路2001号，以下是其最新办公室租赁信息：

　　基本信息

 

　　大厦概况：原名贤成大厦，是深南东路与文锦南路交汇处的地标性超高层建筑。总楼层62层（也有原设计60层，另有地面63层、67层的说法），1-6层为商场、银行、餐饮，7层以上为办公及公寓式写字楼，总高度达218米，曾是深圳市第三高楼。

 

　　交通优势：地铁9号线文锦站D出口约15米直达，距离约202米；还汇集了1/2/3/5/9号5条地铁线，周边公交线路众多，如14路、229路、336路等，可直达深圳各区，且紧邻文锦渡海关和罗湖口岸，为通勤和商务出行提供了极大便利。

 

　　租赁情况

 

　　部分楼层招租信息

 

　　57楼5702、5703区域：招租面积分别为67.22平方米、209.29平方米，出租期5年，响应有效期180个自然日，免租期2个月，招租底价37.91元/平方米/月，租金自第三年起（含第三年）在上年基础上每年递增3%，租金支付方式为月付，资产用途限定为办公，挂牌截止日期为2026年05月12日。

 

　　58楼整层：包含物业5803（209.29平方米）、5802（67.22平方米）、5801（196.89平方米）、5804（243.78平方米），出租期5年，自2026年04月27日起始，2026年05月12日结束挂牌，免租期2个月，租金自第三年起（含第三年）在上年基础上每年递增3%，租金支付方式为月付，资产用途限定为商业、办公。

 

　　其他租赁优势

 

　　设施先进：内部配备有先进的智能化系统，包括通讯自动化、办公自动化和楼宇控制自动化，满足现代化办公环境的高标准。各楼层间设有OTIS自动扶手电梯，电梯间共有OTIS客梯12部，货梯4部，为入驻企业和访客提供高效的垂直交通服务。

 

　　配套完善：1至6层商场分别设有银行、购物中心、中心餐厅、健身娱乐等各种设施，设施齐全。

 

　　性价比高：写字楼租金为每平方米90元，相比市场价，在同类写字楼中具有较强的竞争力。