深城投中心又称鹿丹大厦，是深圳市罗湖区滨河大道首排的国际级甲级写字楼，以下是其最新办公室租赁信息：

　　基本概况

 

　　位置：位于罗湖区桂园街道蔡屋围金融中心商圈，具体地址为深圳市罗湖区滨河路1011号（鹿丹村站地铁上盖）。

 

　　开发商：深圳市城市建设投资发展有限公司（深城投集团）。

 

　　建筑规模：总建筑面积约51,449平方米，建筑高度170米，共33层（地上）与3层（地下）。

 

　　租赁信息

 

　　面积与租金：有110-1290㎡灵活空间可供选择，租金148元/㎡起。不过市场有变化，以上房源数据仅供参考，一切以实际成交数据为准。

 

　　交付标准：公共区域精装修，租赁区域毛坯交付，免费提供天花材料灯盘灯管，装好网络架空地板及窗帘。

 

　　配套设施

 

　　建筑特色

 

　　外立面：采用三层夹胶中空双银LOW-E玻璃幕墙，隔音达40分贝，造型寓意双鹤立水，兼具美观与节能。

 

　　大堂：11米挑高大堂，配备纯天然进口石材、艺术装置，营造高端商务氛围。

 

　　空中花园：440平方米空中花园，提供自然通风与采光，打造生态休闲空间。每两层设有一空中花园，且南面可远眺深圳河全景及香港米铺山之自然景观。

 

　　交通配套

 

　　地铁：9号线鹿丹村站零距离接驳，1站换乘1/2号线大剧院站，3站直达福田CBD。

 

　　自驾：位于滨河大道首排，5分钟达罗湖口岸，15分钟接驳广深高速，深港通勤高效。周边还有8路、38路、73路等多条公交线路贯穿。

 

　　生活配套

 

　　商业：裙楼含银行、餐饮、便利店；10分钟内可达万象城、KKMALL、京基瑞吉/君悦酒店等。

 

　　酒店：周边环绕君悦大酒店、瑞吉酒店、香格里拉大酒店等高端商务酒店。

 

　　商务配套

 

　　企业服务：定期举办深港金融企业对接会、高新技术产业沙龙，助力资源对接。

 

　　智能设施：配备10厘米架空网络地板、智能派梯系统、全运营商网络覆盖。

 

　　其他优势

 

　　区位价值：处于滨河大道首排，与地铁9号线无缝衔接，15分钟直达福田CBD，30分钟覆盖周边区域。所在的蔡屋围金融商圈是深圳金融业最密集的区域之一，聚集了超过300家金融机构，包括中国人民银行深圳中心支行、平安集团等。

 

　　成本优势：租金低于福田CBD同级别写字楼20%-30%，叠加罗湖区租金补贴政策，可降低企业运营成本。

 

　　政策红利：目前面向全球招商，提供免佣入驻、定制装修、租金补贴等政策支持，符合条件企业可申请运营补贴、人才住房等扶持。

 

　　灵活适配：精装交付与定制装修并行，100㎡起租，满足初创团队至总部企业需求。