金山大厦物业正在公开招租，相关租赁信息如下：

 

　　1005-1006室

 

　　招租时间：起始日期为2026年05月12日09时，结束日期为2026年05月26日17时。

 

　　资产信息：资产未租，位于广东省深圳市罗湖区深南东路5033号金山大厦10层，简装，面积283.00平方米，有权属说明，资产性质为商业类，不涉及优先承租权。

 

　　招租信息

 

　　出租期：5年（含免租期）。

 

　　免租期：共3个月，合同期初享受2个月，合同期末享受1个月。

 

　　签订合同期限：《成交通知书》出具后30个自然日。

 

　　招租底价：58.18元/平方米/月，租金月付。

 

　　二次装修：允许承租方进行二次装修。

 

　　资产用途：限定为商业、办公（办公或商业）。

 

　　履约条件

 

　　招租面积以公告为准，竞价人需自行实地踏勘和了解房屋现状，参加竞价即表明已了解和认可房屋品质、权属情况及其他瑕疵。

 

　　租赁合同期内，承租人不得擅自转让、转租、分租或出借。

 

　　承租人应自行办理好政府要求的相关经营资质、二次装修消防报备审批等相关证照及批文，装修前到大厦物业管理处办妥入驻及装修手续，装修施工期间服从监督。

 

　　承租人在租赁期间对承租物业负安全、防火、防盗全部责任，消防设施需经政府有关部门验收合格后方可使用。

 

　　竞价人需实地考察踏勘，了解场地位置、房屋现状、品质、周边环境或其他瑕疵，以及物业管理费、水电费、空调费等费用的收费标准。

 

　　承租人须缴纳水电费押金，每月按时缴纳房屋租金、物业管理费、水电费、空调费及其他相关费用。

 

　　若房屋租赁合同到期终止，承租人须在合同终止后的五日内将房屋腾空并办理相关移交手续，无权要求任何赔偿；逾期按双倍租金收取违约金。

 

　　除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人须遵守《房屋租赁合同》及其附件的所有约定条款；否则招租人将不予签订或有权单方提前解除合同，且不承担任何费用。

 

　　《房屋租赁合同》与补充条款约定不一致的，以补充条款约定为准。

 

　　租赁费用

 

　　履约保证金：合同首年2个月的房租。

 

　　物业管理费：以金山大厦物业大楼收费标准为准（含中央空调）。

 

　　水费：以金山大厦物业大楼收费标准为准。

 

　　电费：以金山大厦物业大楼收费标准为准。

 

　　房屋本体维修基金：0.25元/平方米/月。

 

　　交易方式：公开竞价（多轮报价）。公告期满，仅有一家符合条件的报名者，可采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价；无符合条件的报名者，经原决策机构批准，可重新公开招租。