光明科兴科学园位于深圳光明区，以下是其最新的办公室租赁及相关信息：

 

　　基础信息

 

　　位置：处于“一城双轴”交汇处，“一城”指光明这一世界一流科学城，以科学为引领，集产业、生态为一体的深圳北部中心城市；“双轴”为广深科创走廊创新轴（研发创新节点）和深圳最强科创中轴（制造创新节点），东起深圳国际生物谷，西至广州琶洲互联网创新集聚区、南联深圳科技园和后海商务区，北接松山湖。

 

　　适合行业：适合高端智能制造、芯片研发、实验室等行业。

 

　　可售信息（涉及部分物业可能也有租赁潜力）

 

　　出售面积：有1297-2600-5200-7000平米等多种选择。

 

　　出售单价：特价1.2万/平米。

 

　　交付标准：简装。

 

　　配套设施

 

　　交通：距离地铁6号线【长圳站】400米；周边有2条地铁（距已运营6号线长圳站仅400米，1站换乘在建13号线，可打造光明-南山30分钟轨道交通圈，便捷通达全城）、1条高速轨道（10分钟可达光明城高铁站，1站到深圳北，高效通达全国）、3条高速环绕（临近外环高速长圳出入口，3分钟上深外环高速，可快速切换南光、龙大高速，畅享30分钟深莞交通圈）、4条主干道（光侨路、东长路、科裕路、长凤路）。

 

　　商圈与公园：周边有四大醇熟商圈；被长圳儿童公园、百草园、长圳公园、新城公园、虹桥公园、明湖城市公园6大公园簇拥，可体验花园式生产办公。

 

　　教育与居住：具备相应的教育和居住配套。

 

　　建筑参数

 

　　总占地面积：38549㎡。

 

　　总计容面积：约24万㎡。

 

　　超高使用率：达84%。

 

　　每层配置：每层有2个吊装口。

 

　　费用信息

 

　　管理费：4元/平米。

 

　　维修基金：0.25元/平米。