雪花科创城位于深圳宝安，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　地理位置：地处深圳宝安尖岗山国家高新园区内，位于宝安新安街道创业二路地铁5号线【兴东站】无缝连接，周边主干道贯通南北、东西整个区域，紧邻广深高速、南光高速，快速接轨城际，五横分别为留仙大道、广深高速、广深公路、宝安大道、广深沿江高速。未来13号线（建设中）可在留仙洞换乘，快速抵达南山科技园及后海片区。

 

　　建筑参数：总建筑面积110,854.74平方米，可出租面积约59,790.92平方米，大厦高度188.45米，大厦层数42层，单层面积约2,500平方米，分户面积约650平方米，标准层高约4.2米，进深15.4米。

 

　　租赁信息

 

　　可租面积：出租面积为600-2500㎡，也有资料提及630-1300-2500㎡等不同组合。

 

　　租赁价格：租金较为优惠，特价78元/㎡起，也有2026年3月信息显示租赁价格为77元/㎡。

 

　　交付标准：交付标准有简装，也有天花系统、网络地板、乳胶漆墙面等；空调系统为风机盘管+新风；停车位有497个。

 

　　配套设施

 

　　都市解压场，啤酒小镇配套：配套4.8万㎡商业特色街区已于2024年12月16日开业，集零售、餐饮、休闲娱乐于一身的都市商业综合体，打造以文化引领的都市潮流解压主场。

 

　　文化体育配套：可游览雪花啤酒博物馆、啤酒发酵罐遗址、精酿工厂、三大城市广场，传扬深圳城市精神，触碰工业文明温度、激活创新能量。