明禧创意园位于深圳市宝安区福永街道怀德南路4号，是由旧工业区改造而成的综合性文化创意产业园区，聚焦创意设计、文化艺术、数字媒体等产业，致力于打造国际高端人群的优质办公生活环境。以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　租赁价格

 

　　核心价格区间为32-55元/㎡·月（单价1.07-1.83元/㎡·天），具体因面积、装修、楼层浮动。

 

　　典型户型租金：

 

　　52-65㎡（特价房）：月租1700-3200元（单价低至35元/㎡·月）。

 

　　110-146㎡（主力户型）：月租4100-7440元（按1.4-1.6元/㎡·天计算）。

 

　　288-510㎡（大面积）：月租1.63万-2.8万元（32-55元/㎡·月）。

 

　　出租面积

 

　　出租面积为50-3000㎡，主力户型52-146㎡（1+1至3+1格局），整层672㎡可租。园区现可租房源还涵盖98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等，可灵活分割。

 

　　配套设施

 

　　交通网络：

 

　　地铁：距离1号线机场东站1332米，11号线福永站2543米，12号线福围地铁站B出口150米。

 

　　公交：福围站（0.41km）有615路、727路等11条线路直达。

 

　　商业配套：一楼有商业配套，包括海底捞、麦当劳、好菜湘等餐饮，皇子派对KTV、儿童游乐场。

 

　　办公设施：每栋2部高速客梯+1部货梯，24小时安保，停车位1000-1500个；园区内宽带、有线电视入户，配有中央空调。

 

　　租赁优势

 

　　物业直租无中介费，精装带家私拎包入驻。

 

　　可申请创业补贴，符合以下条件的人员有机会申请：毕业5年内的普通高校、职业学校、技工院校毕业生（无户籍要求）；创业5年内的留学归国人员（无户籍要求）；深圳市普通高校、职业院校、技工院校在校学生（无户籍要求）；宝安户籍人员；法定劳动年龄内的港澳居民；登记失业人员（深圳户籍）；转业、随军家属（深圳户籍）；残疾人士（深圳户籍）。

 

　　押二付一，免租期1-2个月。

 

　　招商对象

 

　　适合商务、教育培训、财税、会展、摄影、研发+办公贸易、轻加工、艺术工作室、企业总部等行业。