纽尚智谷位于深圳市宝安区，是一处极具竞争力的写字楼，以下是其办公室租赁出租的相关信息：

　　租赁价格

 

　　精装修：租金范围为35-48元/㎡·月，例如80㎡的月租为2800元，178㎡的月租为6230元。

 

　　毛坯：租金范围是38-45元/㎡·月，1000-2750㎡整层出租，单价可面议。部分房源存在每年递增6%的情况。

 

　　按天计算：有房源显示价格为0.79-1.2元/㎡·天不等。

 

　　可租面积与户型

 

　　可租面积为80-3000㎡。

 

　　主力户型丰富，包括80-178㎡（中小户型）、365-458㎡（中大型）、2704㎡（整层）等，可容纳7-103个工位，支持整租、分租以及注册备案。还有65-208-233-380-468-616-3000㎡等可自由组合的多重户型，格局有开间、大开间、1+1、2+1等多样化形式，还可定制。

 

　　附加费用

 

　　物业费：5-6元/㎡·月，部分房源含物业费报价。

 

　　空调费：24小时计电费，另收空调维修费2元/㎡·月。

 

　　停车费：月卡费用未明确，园区车位有500-1000个，数量充足可申请。也有信息显示园区内停车位充足，另有专属停车位，停车包月260元/月。

 

　　项目优势

 

　　会展优势：距离深圳国际会展中心仅700米，适合会展、贸易类企业入驻。

 

　　配套成熟：

 

　　办公配套：设有公共会议室、接待室、咖啡厅、桌球室、书吧等。

 

　　生活配套：1楼商业已招满，包含便利店、餐饮等，周边还有公寓、酒店。

 

　　产业政策：支持高新企业、电子、电商入驻，企业可申请宝安区租金补贴。此外，园区入驻科技桃花源，入驻即可享受国家高新补贴，还可申请创业补贴、租赁补贴、社保补贴等。

 

　　其他设施

 

　　写字楼内部带有高效的中央空调系统，确保室内环境的舒适和健康；整个大楼有24小时安保监控，保障企业安全；项目青睐环保设计，致力于打造绿色办公空间。

 

　　交通配套便利，紧邻主要交通枢纽，周围有多条公交线路和地铁站，特别是深圳地铁相关线路的便利接入，方便员工上下班。例如距离福永站A出口500米，会展中心1500米，机场2000米；20号线国展北站距宝安国际机场仅8KM，距国际会展中心仅700M，距福永码头仅10KM，宝安大道、107国道、以及广深高速、沿江高速、深圳市大外环高速纵横交错，将园区与深圳市中心及珠三角的经济发达城市联通。

 

　　配备现代化设施、智能办公系统以及大面积的窗户，确保每个办公区域都有充足的自然光照，提升工作效率。

 

　　提供三网通网络，已拉好网线；周边银行众多，有深圳农村商业银行、农业银行、邮政银行、招商银行、广发银行等。