前海华润金融中心（华润前海中心）坐落于前海桂湾商务区核心地段，是华润置地斥资200亿打造的全球标杆城市综合体，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　建造年代：2015年

 

　　楼层：40层（地上38层+地下2层）

 

　　电梯配置：24部通力高速电梯（含20部客梯+2部货梯+2部转换梯）

 

　　层高净高：标准层高4.2米，净高3米

 

　　空调：集中式中央空调（24小时计流量）

 

　　车位数量：地下1912个（含5300个交通枢纽车位）

 

　　物业公司：深圳华润物业管理有限公司

 

　　建筑特色

 

　　设计团队：由GP建筑事务所、Benoy、广东省建筑设计研究院共同设计，采用塔楼错位布局，实现270°无遮挡瞰海视野。

 

　　幕墙与大堂：采用钢骨铜饰与超白玻璃幕墙，12.8米挑高大堂，营造极具仪式感的商务入口空间。

 

　　商务配套

 

　　商业：10万㎡万象前海商业高端购物中心，汇聚220+国际品牌，涵盖Lifestyle、Fashion、Food&Travel等五大主题板块。

 

　　公寓：36层悦玺高端精装公寓，提供企业高管定制化居住解决方案。

 

　　企业服务空间：配备路演厅、VIP会议室、水吧洽谈区，支持论坛、路演、视频会议等多元场景。

 

　　交通枢纽：地下6层交通枢纽，上3层为地铁/高铁换乘区，下3层为深圳最大停车场（5300车位）。

 

　　租赁信息

 

　　出租楼层与面积：

 

　　47-49F，面积500-800㎡。

 

　　6-33F（6/8层整层出租），面积有6/8F2332㎡、160-5000㎡。

 

　　也支持2200㎡整层起租，可分割组合。

 

　　项目优势

 

　　核心地段价值：

 

　　产业集群：已入驻创金合信基金等，形成金融产业集群。

 

　　政务资源：前海公证处、深港青年梦工场等机构入驻，助力企业对接政策红利。

 

　　交通便捷：与5号线桂湾站（209米）、1号线鲤鱼门站（397米）、11号线前海湾站（631米）无缝衔接；穗莞深城际15分钟达香港机场，30分钟至广州；24部高速电梯（6m/s）配合智能调度，高峰时段零等待。

 

　　成本效益优势：

 

　　政策红利：前海作为特区中的特区，是国务院批复的深港现代服务业合作区，企业可享受相关政策红利。

 

　　租赁策略：灵活的租赁策略满足企业全周期发展需求。