前海信利康大厦位于前海自贸区临海大道与兴海大道交汇处西南侧，处于前海妈湾片区，是国内供应链行业龙头企业信利康集团的总部大厦，以下是它写字楼办公室租赁出租的相关情况：

　　基本信息

 

　　建筑规模：总高162米，由地上34层以及地下3层组成，总建筑面积约为10万平方米。由七座总部大楼通过空中连廊自成一体，形成总部联合超级综合体。

 

　　标准层：标准层面积约2200平方米，核心筒位于平面中央，有效减少交通面积占比。办公区域净高达到2.8米，地面荷载按照5kN/平方米设计。

 

　　出租情况

 

　　面积选择：现稀缺小面积总部商务办公空间170㎡起，约2000-2200㎡黄金尺度标准层面向全球招商、租赁，也有70-2155㎡等多种面积段可供选择。

 

　　租金价格：根据楼层、面积和租期等因素，每平方米每日租金在8-12元人民币区间；也有信息显示出租价格为85元/㎡/月起，还有特价79元/㎡的情况。

 

　　租赁期限：租赁期限灵活，较短租期12个月，最长可达60个月。

 

　　租金支付：租金支付方式支持月付、季付或年付多种选择。押金标准为三个月租金，租约期满后按约定条件退还。

 

　　配套设施

 

　　电梯：配备13部高速电梯+1部VIP电梯，超高配比，搭载人性化智能派梯系统。中、高、低层均配置4台日立电梯，最高运行时速达6m/s。也有资料显示垂直交通系统包括32部高速电梯，其中4部为消防电梯。

 

　　空调：采用大金中央空调VRV-X系列，24H可用（免加班费）、冷暖两用、分户计量，可自由控制（开关界面），大大降低企业运行成本。

 

　　装修：三层中空LOW-E夹胶双银玻璃，隔音隔热更健康，安全系数高，节能性好；地面材料选用印度进口黑金沙，墙面采用顶级雪花白和卡里冰玉，甄选多种珍贵石材打造。公共区域装修精致，如一层大堂、VIP大堂等地面铺贴印度进口黑金沙，墙身为顶级雪花白，天花为蜂窝铝合金造型吊顶。

 

　　其他：30立方米/h/人新风量，保证写字楼办公自由呼吸；配备标准直饮水系统，多重过滤保证水质健康。地下停车场提供800个标准车位（也有资料显示停车位310个，含89个充电桩），配备充电桩设施；各楼层设置直饮水设备，公共区域实现无线网络全覆盖，设置专门的垃圾处理区域，实行分类收集。

 

　　区位交通

 

　　距离最近的铁路公园站约150-170米，预计2025年下半年开通；周边3公里范围内有12条公交线路经过，距离主要城市快速路入口约1公里，距离机场约30分钟车程，距离火车站约20分钟车程。

 

　　政策优惠

 

　　现在入驻的企业可享受前海房租补贴、税收优惠政策，还可享受连续3年租金补贴20%-40%，企业所得税10%补贴。

 

　　适用企业类型

 

　　适合科技研发类企业、专业服务机构、贸易公司、金融服务机构、文化创意企业等。根据相关规定，生产加工、餐饮娱乐等业态不适合在此类写字楼内经营。