前海世茂大厦位于深圳前海核心区域，是目前极具潜力和价值的商务写字楼之一，以下是它的写字楼办公室租赁出租相关信息：

　　租赁信息

 

　　出租面积：有多种面积段可供选择，包括100㎡、150㎡、185㎡、250㎡、500㎡、637㎡、672㎡、732㎡等，也有2500㎡、2600㎡等大面积整层，甚至还有连层4000㎡，以及150-50000平米范围均有房源。

 

　　租赁价格：不同时期价格有所波动。近期信息显示租金特价63元/㎡起，也有提到68元/㎡起、95元/㎡起、110元/㎡起等；部分推荐单元租金为60元/㎡/月；还有出租楼层12-45F，面积185-500-1000-2800㎡，租赁价格145-199元/㎡。另外也有整体提到租赁价格为126元每平方米、129元每平方米等不同说法。

 

　　交付标准：多为精装修，部分是公区精装，配备VAV空调、15cm网络地板、隔断等，整体空间明亮通透。

 

　　项目优势

 

　　区位与资源：位于深圳前海合作区的心脏地带，依托深圳和香港的紧密联系，享有跨境金融创新的政策红利。前海是国家重点支持的现代服务业和高新技术产业发展区，国家多重战略叠加，是粤港澳大湾区核心引擎、深港合作示范区、前海自贸区、总部经济四重叠加区域，产生巨大资本洪流。周边整体环境优美，绿化率高，商业氛围浓厚。

 

　　交通便利：是前海唯一在售真正地铁上盖物业，与地铁5号线铁路公园站直连，5号线二期、地铁15号线（规划）在此交汇；还有3条地铁1、5、11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达香港机场，能快速到达深圳各个地方。此外，多条轨道交通如穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞，联动珠三角。项目所在区域是亚洲最大的综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的24小时活力社区，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区，下3层是深圳最大停车场，设5300多个停车位。

 

　　地标配置：

 

　　大堂：16.2米高、1280㎡的超高大堂，气派大堂体现总部企业形象；增设约9米挑高45层专属会客厅，仅为高区总部企业服务。

 

　　电梯：34部品牌高速电梯，最快6m/s，约33秒直达天际大堂。

 

　　设计团队：由中国第一高楼632米上海中心设计团队Gensler倾力打造，ARUP、伍兹贝格、AECOM超级团队强强联合。

 

　　商业配套：项目配备约2.3万平方米的商业及餐饮业态，农耕记、谷田稻香、鱼你yoyo酸菜鱼、麦当劳、老碗会、奈雪的茶、华润超市、全家便利店、乐刻健身等各类品牌商户均已正式营业。周边还有泛海城市广场、华润万家（海运店）等。

 

　　政策利好：有2+3+6+N政策支持体系，促企业成长。包括企业所得税、境外高端人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴；总部政策、人才支持政策、租金补贴政策；促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等。

 

　　生态景观：背靠大南山，面朝蔚蓝前海，可实现“推窗见绿，抬眸即海”的自然商务景观。