卓越前海壹号位于深圳市前海桂湾片区，是备受关注的写字楼项目，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　租赁基本信息

 

　　出租面积：有多种面积段可供选择，如65平、98平、100平、132平、150平、178平、210平、256平、278平、300平、320平、340平、420平、500平、700平、800平、1000-3000平，甚至还有整层2700㎡等大面积房源，可满足不同规模企业的需求。

 

　　租赁价格：租金价格因面积、楼层、装修等因素有所不同。近期信息显示，租金75元起，也有特价95元/㎡、98元/㎡等情况。部分核心租赁信息如下：

 

　　标准单位：1264㎡豪装中高层，95元/㎡/月（月租金120080元）；整层2700㎡，98元/㎡/月起，可享40%租金补贴。

 

　　高区海景：296㎡看海景单位，128元/㎡/月（可再议价），4+1格局，公共区域容纳30+人。

 

　　2026年3月海裕物业招商挂牌价为160元每平方米；2026年4月1日，海裕物业招商以165.00元每平方米的价位出租；2026年6月18日信息显示，租赁价格为78至138元/平方米（具体价格可面议）。

 

　　交付标准：多为精装修，部分有少量毛坯，交付标准包含带网络地板、盘管风机、LED灯等，部分还配备隔间、吊顶、前台、地毯等。

 

　　交付时间：多为现楼交付，企业可较快入驻。

 

　　项目优势

 

　　地理位置优越：位于前海自贸区核心，是前海第一拍地块，约65万㎡超级商务综合体，集高端商务、顶级居住、旗舰商业于一体，占据粤港澳大湾区核心引擎位置，周边有230万㎡国际商务配套。

 

　　交通便利：是双地铁上盖物业，1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站无缝连接，900米畅达亚洲最大地下交通枢纽，地铁1/5/9/11号线桂湾站、鲤鱼门站直抵，还有超20条公交线路。

 

　　政策扶持力度大：企业和个人可享受双15%所得税减免优惠；对金融企业最高有2500万奖励扶持；企业归巢最高享40%租金补贴。项目现已进驻京东、移动等知名企业。

 

　　建筑设计与配置高端：由英国著名建筑公司TFP担纲设计，以5A级配置打造前海商务标杆。耗资1亿打造约31m高天际穹顶大堂，深圳独一无二；有35部品牌电梯（其中33部日立电梯），8m/s高速穿梭梯；写字楼层高4.5米，舒适高效；采用LOW-E钢化玻璃幕墙；停车位充足，有1602个（也有信息显示总计提供2060个停车位，包括配备充电桩的车位）。

 

　　配套设施完善：自带7.4万㎡旗舰商业，无缝对接约8万㎡万象前海；毗邻6大星级酒店，4大城市顶配公园；整层租户专享多功能空间；大堂高度12米；空调系统为盘管风机，24小时冷冻水供应。

 

　　品牌与物业优质：是南中国第一商务品牌，唯一布局深圳五大中心的开发商，24载商务实力运营，打造商务标杆无数。由世界500强选择的BAT专属总部管家服务，服务企业包含华为、腾讯、阿里巴巴等巨头，资产增值领跑同类竞品。