中集前海国际中心是中集集团在前海深港现代服务业合作区打造的核心产城融合综合体，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　租赁基本信息

 

　　出租面积与类型

 

　　散租面积：100-1386㎡，这类面积适合初创团队到中型企业，空间可自由分割，能满足不同规模企业的需求。

 

　　独栋出租：面积为10400平方米，独立冠名+广告位，适合大型企业彰显品牌形象。

 

　　租金价格

 

　　散租：租金98元/㎡起。

 

　　独栋：租金175元/㎡起。

 

　　交付时间：现楼交付，企业可以较快入驻开展办公。

 

　　项目概况

 

　　开发商：为中国百强企业中集集团旗下核心板块中集产城开发。

 

　　总建筑面积：约46万平方米，集超甲级写字楼、高端公寓、国际商业中心于一体。

 

　　项目位置：位于深圳市南山区前海合作区前湾一路与梦海大道交汇处。

 

　　项目特色

 

　　设计特色

 

　　生态设计：融合垂直花园理念，通过双层Low-E玻璃幕墙隔热降噪，空中露台与下沉广场打造绿色呼吸空间，外瞰桂湾公园，内揽中央绿轴。

 

　　智慧配套：配备高端会议中心、多功能厅、国际商业中心（涵盖餐饮、零售、休闲），提供一站式商务服务。

 

　　地标建筑：由220米超高层与180米超高层组成前海天际线，13.5米挑高空中花园设计，270°环幕视野，私密空中会客厅彰显企业形象。

 

　　交通与商业配套

 

　　交通：接入深港西部快轨、穗莞深城际，1小时直达中山、珠海；项目占据5/9/21号线三线接驳优势，配套前海湾公交始末站。

 

　　商业：周边汇聚前海万象城、卓越INTOWN等商圈，毗邻前海石公园、滨海文化公园等生态地标，规划30万㎡国际未来商业，引入约200个国际品牌。

 

　　政策与产业优势

 

　　政策：享受前海自贸区企业所得税15%封顶、跨境企业港澳青年创业资助等政策，入驻企业可叠加中集产业资源赋能。

 

　　产业：依托中集集团全球资源，聚焦数字经济、海洋科技等新兴产业，已吸引中集产城总部、乔丹体育等企业入驻，形成总部生态圈。