健兴科技大厦由深圳市新健兴实业有限公司投资建造，是南山区政府重点打造的高新企业孵化园区之一，也是大沙河创新走廊的开篇之作。以下是该大厦写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市南山区西丽，具体地址是沙河西路3151号，处于深圳市南山区政府规划的三大高新技术产业园（大学城、留仙洞、深圳湾）之一的留仙洞总部产业基地片区，地铁5号线西丽站往西200米，7号线茶光B出口步行400米。

 

　　建筑规模：总建筑面积约50000-52000㎡，由3栋裙楼组成，其中A座约9800㎡，B座约26000㎡，C座约16200㎡，共计18层（也有资料显示为9层）。

 

　　物业信息：物业公司为深圳市新健兴物业管理有限公司，物业费8元/㎡·月。

 

　　出租信息

 

　　租赁面积：有多种面积段可供选择，涵盖85-2000㎡，如200平、300平、500平、800平、1500平、245平方米等，还有72.39-451㎡的灵活户型，可容纳8-106个工位，主力户型包括72.39㎡（8-16工位）、123㎡（15-29工位）等。

 

　　租赁价格：租金约为100-105元/㎡·月（约3.33-3.5元/㎡·天）。

 

　　层高：标准层高4.2米，净层高3.5米。

 

　　使用率：高达75%。

 

　　交付标准：精装修。

 

　　配套设施

 

　　内部配套：园区配套有多功能会议厅、会议室、员工食堂、金融行业、商务中心等，大厦内部还配备有休闲区域、共享办公空间、健身房等设施，每个办公室均配备先进的智能化办公系统，提供高速互联网接入，还设有中央空调、智能照明等。

 

　　周边配套：

 

　　餐饮：周边有B&B主题餐厅（西丽店）、农耕记（西丽珠光店）、79号渔船海鲜主题饭店（西丽店）、稀客餐厅（西丽店）等。

 

　　银行：附近有中国农业银行（深圳西丽支行）、平安银行（深圳西丽支行）、中国工商银行（深圳西丽支行）、招商银行（西丽支行）等。

 

　　酒店：周边分布着维也纳酒店（南山科技园万科云城店）、朗山酒店、文星酒店（深圳西丽店）、逢悦酒店等。

 

　　交通情况

 

　　轨道交通：临近地铁7号线茶光站、地铁5号线西丽站。

 

　　公交路线：周边公交路线众多，如36路、74路、101路、226路等。

 

　　招商政策

 

　　租金优惠：新入驻企业可享受优惠租金政策，根据租期长度提供不同程度的折扣，以降低初期运营成本；对符合条件的创业公司提供一定的租金减免政策。

 

　　装修补贴：针对初创企业提供一定的装修补贴，帮助企业打造符合自身需求的办公环境。

 

　　资源共享：入驻企业可享受健兴科技大厦所提供的各类资源共享平台，包括会议室、洽谈室等，为企业交流合作提供便利。