粤美特大厦位于深圳南山科技园，是一座5A甲级写字楼，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市南山科技园高新园区，靠近白石路和沙河西路，毗邻豪威科技大厦、金蝶软件园等企业楼，与深圳湾生态园隔路相望。

 

　　建筑规模：大厦地上24层，地下4层；也有资料显示地上26层，地下4层。标准层面积约2030-2200㎡。

 

　　配套设施：

 

　　交通：交通十分便利，属于地铁口物业。距离9号线【高新南站】仅100米；1号线【高新园站】700米，可快速连通深圳各区。周边还有高新园总站、大冲公交站和白石路站等，共有上百条公交线路途经大厦附近。同时，沙河西路、滨海大道、深南大道等城市主干道环绕，驾车10分钟可达深圳湾口岸，20分钟可达福田中心区，30分钟可达宝安国际机场。

 

　　商业：自有配套有4000平美食广场，星巴克、肯德基、八马茶业等商家进驻，能满足员工日常就餐和饭后休闲。周边汇聚着大量的城市商务生活所需的商业、医疗、金融、教育和休闲配套。万象天地商区凝聚起周边的繁华与人流，创维、TCL、康佳、迈瑞等知名企业大厦林立，中国银行、工商银行等各大银行坐落其中，便利着商务人群的生活。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：出租面积范围为100-2680㎡，大小面积均有，可自由分割组合，能满足不同企业的办公需求。也有资料显示出租面积为150-2680㎡。

 

　　交付标准：精装交付，企业入驻即可开展办公。

 

　　管理费用：管理费用为17.7元/平方米/月（含税）。

 

　　车位情况：车位数量为400个，能满足企业员工的停车需求。

 

　　空调系统：空调系统为VRV系统，7天24小时独立控制，空调开放时间为24小时开放，计电费。

 

　　电梯配置：高低区各4部客梯，2部货梯，保障人员和货物的高效运输。