创维大厦位于深圳市南山区高新南一道8号，是创维集团投资兴建的全球总部级甲级写字楼，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　建筑规模：由东西两座塔楼及裙楼组成，于2003年9月正式竣工投用，总建筑面积约60,916.85平方米，地上18层、地下1层，建筑高度约76.5米。

 

　　设计特色：以方盒+直线的现代建筑语言为设计特征，外立面采用金属铝板与中空玻璃幕墙组合，兼具科技感与隔音隔热性能。18楼68米处设有跨度达45米的巨型钢架空中连廊，1楼B座更有高达30米的巨型玻璃圆锥体，被誉为随手一拍就是科幻大片的网红地标。

 

　　配套设施：

 

　　交通：实现双地铁站点衔接，邻近地铁1号线高新园站、1/13号线深大站，可快速通达深圳各行政区域，通勤及商务出行便利度高。1号线高新园站C出口步行约200-328米，15分钟到深圳湾口岸，25分钟到宝安国际机场，30分钟到深圳北站；周边还有19路、21路、42路等14条公交线路覆盖。

 

　　生活：周边3公里范围内覆盖深圳万象天地、深圳湾万象城、海岸城、深圳湾体育中心、大沙河公园、深圳湾公园、南山书城等多元业态，可充分满足日常办公、商务接待、餐饮休闲等各类需求。商业裙楼有创维数码、平安证券、中国联通营业厅、各类餐饮；周边有华润万象天地、海岸城购物中心等大型购物商场；还有深圳大学、南方科技大学、清华/北大深圳研究生院等高校；大沙河生态长廊步行可达；附近有深圳湾万丽酒店、深铁皇冠假日酒店等；招商银行创维大厦支行、工商银行、建设银行、中国银行等金融机构也在周边。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：提供从约70㎡到整层约3,212㎡的灵活办公空间，常见出租面积有90-150-300-800-1300㎡等，可满足创业团队至大型集团的全周期办公需求。

 

　　交付标准：精装修交付。

 

　　其他费用：

 

　　物业管理费：12元/㎡/月。

 

　　空调费：12元/㎡/月（含在物业费中另计），加班空调支持独立温控，周一至周日8:00-24:00全天候开放。

 

　　停车费：约217个停车位（地上61个+地下136个），停车月卡约500元/月。

 

　　使用率：约70-80%，高于深圳甲级写字楼普遍的60%-65%使用率，每平方米可实现更多工位布局。

 

　　土地性质：研发/商业用地，可注册科技型公司。

 

　　网络：电信、移动、联通三网光纤入户。