康佳研发大厦位于深圳高新区（科技园）南区，北临深南大道，东接沙河西路，西邻飞亚达大厦，南接高新南一路，是科技园南片区高端标志性写字楼，目前有写字楼办公室正在出租，以下是详细信息：

　　基本信息

 

　　出租面积：有168㎡、250㎡、350㎡、500㎡、3466㎡等多种面积可供选择，也有1565㎡整层出租的情况，此外还有148平、173平、268平、284平、310平、335平、340平、360平、380平、395平、410平、560平、730平、850平、980平、1230平、1550平、1830平、2130平、2500平等面积在租，以及286平、546平、574平、1276平等面积。

 

　　交付标准：精装修交付。

 

　　使用率：约70%。

 

　　物业管理费：22.5元/平方米（含空调使用费），也有物业费12.5元/m²、12元/月/㎡的说法。

 

　　大厦层数：地上24层，1-3层为裙楼配套，4-24层为写字楼；地下3层，为地下停车库及设备层；也有地上22层、25层的相关表述。

 

　　层高：标准层高4.0米，净高2.80米。

 

　　电梯配置：客梯8部，货梯2部；也有客梯18部，货梯3部以及12原装客梯、2部消防梯的说法。

 

　　空调情况：空调系统为三菱VRV中央空调系统。常规开放时间为周一至周五8:00-19:00，非开放时段空调加班费用为0.18元/平方米/小时；也有空调计流量、24小时开放的信息。

 

　　停车位：有700个停车位的说法，也有地上50个，地下520个以及配备520个停车位的表述。停车月卡费用450元/月，临时停车收费标准为35元/天封顶；也有月租金360元（月卡）或固定车位1000元的信息。

 

　　入驻企业及配套情况

 

　　进驻知名企业：该项目为康佳集团深圳总部所在地，集团自用面积占比70%，其余进驻企业均为高新技术企业，包含德州仪器、招商信诺、中国移动、中国人民保险、中国人寿等优质企业及国企单位，也有提到入驻企业包括腾讯等。

 

　　商业配套：1层配置星巴克、全家便利店、顺德佬酒楼，2-3层配置茶艺馆、高端私房菜及员工食堂。周边还有麦当劳、家乐缘、赛百味、嘉旺、粤潮汇海鲜名厨、三湘人家等餐饮，以及招商银行、中国民生银行、交通银行、中国建设银行等金融服务。

 

　　交通优势

 

　　紧邻地铁1号线高新园站D出口（有直连、直达、步行3分钟、距离200米等不同表述），周边环绕大冲、中科大厦等公交站点，有60多条公交线路，交通非常便利。