联想大厦位于深圳市南山科技园南区核心地带，是联想集团倾力打造的甲级写字楼标杆。目前该大厦有写字楼办公室正在出租，以下是详细的租赁信息：

　　租赁信息

 

　　出租面积：有多种选择，二楼有1023.64㎡（可分割）；三楼有464.29㎡、400㎡、471.43㎡、442.86㎡（可合并）；十楼有575.71㎡；也有整体出租面积为400-5000㎡的情况，还有三楼377.96㎡-1931.15㎡可租。

 

　　交付标准：简装，可定制装修。

 

　　基本信息

 

　　入驻时间：2001年。

 

　　办公面积：48,408.28平方米。

 

　　类型：纯写字楼。

 

　　总楼层：地上12层，地下1层。

 

　　标准层面积：可分租单元有4015.74㎡/4969.02㎡等多种组合。

 

　　使用率：70%。

 

　　物业管理费：25元/㎡（含空调使用费）。

 

　　空调系统：中央空调+新风系统（周一至周五7:00-20:00，周六9:00-16:30）。

 

　　停车位：共437个，停车月卡收费为地下600元/月，地面400元/月。

 

　　电梯数量：多部高速电梯，具体数量可详询物业。

 

　　建筑结构：钢筋混凝土框架结构。

 

　　设计特色与配套设施

 

　　设计特色：

 

　　大堂及各楼层中厅采用大面积的玻璃，将阳光引入室内，使空间宽敞明亮，阳光透过玻璃洋溢大堂与各中厅，采光自然，视野开阔，处身其中倍感舒适。

 

　　大厦内3-12楼各楼层中厅面积近300平方米，各企业可申请设置前台接待区，可免费提供。

 

　　绿化覆盖率高达56.23%，每层设有约300平方米的中厅共享空间，单数层配备320㎡超大景观阳台，双数层设30㎡露台，为员工提供了舒适宜人的办公环境。

 

　　具备150kg/㎡的楼板承重（可加固），强电配置充足，满足高科技企业、研发实验室对特殊荷载与高用电的需求。

 

　　交付标准为毛坯，支持企业按自身需求定制装修，彰显个性与功能并重的办公场景。

 

　　配套设施：

 

　　饮食与休闲：为给客户提供优质的配套服务，在大厦内引进了水果吧、咖啡厅与餐厅，满足各客户的日常饮食需求。引进两家餐饮公司，现场可容纳400余人就餐，提供优质的菜品、特色的口味、丰富的选择；引进小型生活超市，可满足企业员工购物需求；在三楼中厅设置的是瑞幸咖啡，工作之余可缓解工作的压力；在一楼大堂设置水果吧，水果自选，随意拼盘，可品尝下午茶水果。

 

　　商务配套：项目配套有高端会议中心、员工餐厅、银行网点及便利店，实现一站式商务服务支持。

 

　　交通情况

 

　　地铁：1号线/13号线深大站出口仅100米，无缝接驳全市地铁网；1号线高新园站、9号线粤海门站步行可达。

 

　　机场：距深圳宝安机场约20公里，地铁1号线转11号线约40分钟，驾车约30分钟。

 

　　口岸：距深圳湾口岸仅5.5公里，驾车约15分钟，通达香港便捷。

 

　　项目优势

 

　　极致区位：科技园核心+百米近地铁，真正地铁上盖商务地标，可提升企业形象与业务效率。

 

　　空间灵活：70%使用率，多面积段灵活组合（整层4000–5000㎡，可整租可分租），毛坯交付支持高度定制。

 

　　生态办公：56.23%绿化覆盖+每层阳台露台，有稀缺生态办公体验，可提升员工满意度与留存率。

 

　　产业高地：毗邻腾讯、中兴、大疆等巨头，集聚人才、技术、资本生态圈，助力企业快速发展。

 

　　形象升级：深南大道展示面极佳，独栋命名、LOGO展示，可提升企业品牌形象与市场影响力。