华嵘世纪大厦又名华嵘大厦，矗立于深圳福田CBD核心腹地，是福田中心区极具代表性的5A甲级商务写字楼，以下是其租赁相关信息：

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市福田区深南大道2003号（深南大道与彩田路交汇处）。

 

　　开发商：由深圳市华嵘世纪投资有限公司与深圳市岗厦实业股份有限公司联合开发。

 

　　物业管理：由深圳市华嵘世纪物业服务有限公司（金地物业顾问）负责。

 

　　竣工时间：2013年6月。

 

　　建筑规模：总建筑面积约47,480-51,528.58平方米，建筑高度约195米，地上30层、地下3层，其中首三层为商业配套，四层以上为中小户型商务办公空间。

 

　　标准层面积：约1,500-1,800平方米。

 

　　可租赁面积：86.54㎡-1,873㎡（灵活分割，精装/毛坯/简装可选）。

 

　　标准层高：3.5-3.6米。

 

　　得房率/使用率：约75%-86%。

 

　　物业管理费：18-30.6元/㎡/月（含空调，空调计电量）。

 

　　停车费：月卡约1,000-1,400元/月。

 

　　大厦特色

 

　　设计特色：是福田中心区稀缺的板式甲级写字楼，由深圳市建筑设计研究总院有限公司操刀设计，采用现代简约风格全玻璃幕墙外立面，金属材质与玻璃结合，彰显企业商务实力。大厦南北通透，标准层无柱大开间设计，采光无遮挡，空间通透灵活，支持自由分割布局。3.6米标准层高可做灵活隔断，满足创意型、成长型企业的多元化办公需求。支持公司注册，满足企业合法合规办公需求。

 

　　交通配套：是真正的地铁口物业，距岗厦北站仅约211-387米，步行约3-5分钟。岗厦站（地铁1号线/10号线）距大厦约510米，步行约5分钟；会展中心站（地铁1号线/4号线）距大厦约690米，步行约8分钟；福田高铁站步行约10分钟，广深港高铁直达香港西九龙；皇岗口岸邻近，24小时通关，1小时通达香港；主干道深南大道、北环大道、彩田路、金田路、滨河大道环绕；11号线直达宝安机场，约30分钟。五条地铁线交汇+高铁+口岸+高速，通勤效率处于福田第一梯队。

 

　　生活及商务配套：周边汇聚了平安金融中心等众多知名建筑。2/8/10/11/14号线五线交汇，30分钟内可达深圳任何核心片区，员工通勤幸福感高，企业招聘更具吸引力。大厦采用VRV中央空调系统，24小时独立计费、随时开关，无加班空调费，适合加班文化浓厚的科技、金融类企业，有效降低企业运营成本。大厦位于深南大道与彩田路交汇处，占据福田CBD核心封面位置，北临深南大道正对中国凤凰大厦，企业LOGO展示面佳，客户来访第一印象高端大气。目前已入驻百得利、奥园地产、国商信联等知名企业，金融科技企业占比超70%。