福建兴业银行大厦位于深圳市福田区深南大道4013号，是福田中心区早期金融地标建筑之一，目前有写字楼办公室正在出租，以下是相关信息：

　　基本信息

 

　　开发商：深圳市正先投资有限公司。

 

　　物业公司：深圳市万年物业管理有限公司。

 

　　竣工时间：2003年10月31日。

 

　　建筑规模：总建筑面积约4.45万平方米，地上28层，地下2层，建筑高度99.78米。

 

　　大厦定位：作为兴业银行深圳分行总部所在地，大厦以金融办公为主，兼有其他企业入驻，形成高能级金融产业生态圈。

 

　　设计特色

 

　　技术创新：采用国内首创的搭接柱技术，最大化商务办公空间，营造大开间实效办公环境；率先运用宽扁梁技术，梁高仅50厘米，增加室内空间高度，实现2.5-2.7米净层高，提供开阔景观办公视野。

 

　　外观风格：整体呈现现代简约风格，将玻璃幕墙与金属材质相结合，既体现了金融行业的稳重感，又彰显出科技感。

 

　　景观优势：拥有绝佳的景观视野，东眺市民中心和深南大道美景，南望社区公园，西望高尔夫球场，北望高交会展馆和莲花山公园。

 

　　配套设施

 

　　交通配套：交通极为便利，形成了地铁、高铁、公交、自驾四维交通网络。距地铁2/3/11号线福田站仅20-50米，步行约1分钟；距1号线购物公园站约634-740米。距广深港高铁福田站仅100多米，16分钟直达香港西九龙，30分钟直达广州。周边还有投资大厦站，有101、113、204、223等多条公交线路经过。且紧邻深南大道、民田路，可快速连接滨河大道、香蜜湖路。

 

　　生活配套：周边生活设施丰富，购物中心有COCOPark、购物公园、中心城、皇庭广场等；高端酒店有福田香格里拉大酒店、马哥孛罗酒店、丽思卡尔顿酒店、四季酒店等；市政配套包括市民中心、会展中心、莲花山公园、深圳高尔夫俱乐部。

 

　　商务配套：大厦内部商务设施完备，设有多功能会议室，可满足企业商务需求；配备高速电梯、智能门禁、智能照明等智能系统，提供高效便捷办公体验。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积及格局：有多种面积可供选择，如65㎡等，装修格局多样，有简单装修，也有精装修带家具的。此外，还有126平米、198平米、230平米等多种户型面积，以及整层面积约1300平米，面积可任意组合。

 

　　其他费用：物业管理费10-12元/㎡·月（含空调费另计），空调系统为集中式中央空调（计流量收费）。停车位地上230个+地下100个，月租金约650-700元。

 

　　租赁优势

 

　　金融地标形象：位于福田CBD核心区域，与深圳证券交易所隔路相望，金融产业集聚效应显著，能彰显企业实力与品牌高度。

 

　　交通便利性：便捷的四维交通网络，可实现1小时通达深港广，方便员工通勤与客户拜访。

 

　　绿色智能办公：采用节能照明、雨水回收系统等环保措施，配备智能安防、智能照明系统，契合现代企业可持续发展理念。

 

　　集群效应显著：吸引众多金融机构、专业服务机构入驻，形成高能级金融产业生态圈，助力企业资源整合与业务拓展。

 

　　景观资源丰富：360度城市景观，高尔夫、公园、CBD天际线尽收眼底，可提升员工办公幸福感与创造力。