新一代信息产业园有多个，这里主要介绍深圳新一代信息技术产业园的写字楼办公室租赁出租信息：

　　基本信息

 

　　位置：位于深圳17个重点发展区域之一的梅林-彩田片区，具体地址是深圳市福田区中康路136号/梅坳八路（上梅林站A口）。

 

　　开发商与物业：开发商为深圳福田新一代智慧运营服务有限公司，物业公司是深圳市天安物业管理有限公司。

 

　　建筑规模：竣工/入伙时间为2020年，占地面积约3.82万㎡，总建筑面积约40万㎡，共有6栋，总计160层，标准层面积约1500-1800㎡，标准层高约4.2米，净高约3.7米，得房率约70%-75%。

 

　　配套设施

 

　　内部设施

 

　　电梯：每栋配备多部品牌高速客梯。

 

　　空调：采用集中空调（开放时间8:00-20:00），同时也可选分体空调。

 

　　网络：实现电信、联通、移动的5G全覆盖。

 

　　停车位：约3000个（以地下为主），车位月费约500元/月。

 

　　周边配套

 

　　交通：交通极为便利，是地铁上盖物业。上梅林站（4/9号线换乘）无缝连接，A口可直达园区；孖岭站（9/10号线）约800米，步行10分钟可达。此外，上梅林地铁站周边还有44路、B821路、N579路等公交线路；中康路南站约200米，有201路、216路、222路、324路、M204路等线路；梅林二村站约400米，有102路、218路、328路、M312路等线路。并且紧邻北环大道、彩田路，能快速接驳福田中心区、龙华、南山。地下车库可直达各楼栋，出入口位于中康路、梅坳八路。

 

　　商业：大厦自带员工食堂，菜品丰富，可满足员工日常就餐需求；旁边是梅林最大的购物商场——卓悦汇购物中心，有港式茶餐厅、酒家等各类餐饮，还有福田IMAX嘉禾影院、华润V+精品、海底捞火锅、KFC、奈雪的茶、优衣库等商家，地铁负一层就是连城新天地，商业氛围繁华，配套十分齐全。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：出租面积范围为81-2071㎡，主力面积为150-500㎡，可整层/整栋承租。常见户型有150㎡、200㎡、300㎡（5+1）、500㎡（8+1）、整层1800㎡等，低/中/高区均有房源出租，高区视野更佳。

 

　　租金价格：租金单价为95-150元/㎡/月，特价95元起，均价约115元。

 

　　装修标准：精装交付，带有吊顶、地毯、玻璃隔断，也可根据企业需求进行定制装修。

 

　　起租年限：1-3年（产业政策支持最长3年）。

 

　　付款方式：押二付一。

 

　　免租期：1-3个月（具体时长视面积、租期而定）。

 

　　注册资质：可注册公司，能进行红本备案，支持高新企业认定。

 

　　核心优势

 

　　该产业园是深圳以5G产业为主导的高端创新产业园区、首批5G信号覆盖示范园区、深港合作区1+N模式卫星园区，以5G研发应用、芯片设计研发、金融科技研发应用、高端现代服务业为战略主导产业，产业集聚效应明显，配套成熟，能为企业提供良好的发展环境。