敦煌大厦有深圳、北京、珠海等地项目，下面主要介绍深圳敦煌大厦的写字楼办公室租赁出租信息：

　　基本信息

 

　　地理位置：矗立在深圳市福田区竹子林片区核心区域（紫竹六道49号），地处深圳CBD商务板块与华侨城生态板块交界处。

 

　　开发商与竣工时间：由深圳市敦煌房地产开发有限公司打造，2005-2006年3月竣工交付。

 

　　建筑参数：总建筑面积约1.77-4.3万平方米，地上18-28层，标准层面积约1500-2000平方米，层高3.7-4.5米，实用率高达70%，建筑高度约120米。

 

　　物业信息：物业类型为甲级写字楼，产权性质是商品房，用于商业/办公，物业公司为深圳市中海物业管理有限公司或深圳市敦煌物业管理有限公司（或关联物业公司），物业费7.8-10元/㎡·月。

 

　　停车位：约250个（地上15-50个+地下100-200个），月卡600元。

 

　　设计特色

 

　　文化主题：以“丝路文化商务地标”为设计理念，将现代商务与敦煌文化元素完美融合。外立面采用赭红石材与飞天浮雕檐口，9米挑高文化主题大堂复刻莫高窟220窟藻井，彰显企业尊贵形象。

 

　　生态办公：东邻园博园（千亩绿肺），南望深圳湾红树林及海景，西眺塘朗山，提供无敌生态景观视野。

 

　　空间设计：标准层高3.7-4.5米，净高2.9-3米，柱距开阔，空间利用率高。

 

　　交通配套

 

　　地铁：距1号线竹子林站约280-680米，步行5-10分钟可达；距1号线侨城东站约880-916-900米；距7号线农林站约1100-1733米。

 

　　公交：周边覆盖市交委站、园博园站、竹子林①/②站、福田交通枢纽等，途经21、26、70、101、113、222、223、M312等20余条线路。

 

　　自驾：紧邻深南大道、滨河大道等城市主干道，自驾出行便捷；临近福田交通枢纽中心（公交、长途客运），商务出行高效便捷。

 

　　生活与商务配套

 

　　生活配套：餐饮方面有嘉旺、上岛咖啡、客家砵仔菜、辣椒王桂林米粉、御花园海鲜食府等；购物有乐福购物广场、深国投广场、竹林百货、美宜多超市等；酒店有博园商务酒店（隔壁）、觅居酒店、7天优品酒店、维也纳酒店、东方银座美爵酒店等。

 

　　商务配套：配备4-9部高速电梯，确保垂直交通高效运作；有中央空调/分体空调，部分可24小时开放，满足企业不同时段办公需求；配备智能化安防与楼宇自控系统，包括24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统等，提供安全便捷的办公环境；还有共享办公空间，为创业者提供良好的交流和合作平台。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：提供从10-606平方米到100-1500平方米等多种面积选择，可满足初创团队到成熟企业的不同需求。

 

　　租金价格：租金单价有所波动，有130元/㎡起租，也有54-81元/㎡/月、租金100元/㎡等不同情况，具体价格需根据市场实际情况和房源情况确定。

 

　　部分房源示例：如280㎡，单价161.00元/㎡·月，约4.51万元/月；336㎡，简装单价125.00元/㎡·月，总价4.2万元/月；190㎡，精装单价125.00元/㎡·月，总价2.38万元/月等。