深圳深业上城位于福田区皇岗路与笋岗西路交汇处，是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体。其写字楼招商中心相关信息如下：

 

　　项目概况

 

　　位置规模：处于福田CBD核心地段，周边交通网络发达。项目总建筑面积约120万平方米，涵盖高端写字楼、奢华酒店、大型购物中心、公寓等多种业态。

 

　　建筑特色：建筑外观采用现代简约风格并融入大量自然元素，标志性的空中连廊将不同功能建筑连接，形成立体城市空间。同时注重绿色生态理念，有大面积绿化空间和景观花园，如上城小镇屋顶花园面积达4万平方米。

 

　　商业配套：购物中心汇聚众多国际一线品牌和知名零售商，涵盖时尚服饰、美妆护肤等多品类，还有全球顶级奢侈品牌旗舰店、特色餐厅和咖啡馆。此外，还提供电影院、健身房、KTV等娱乐休闲设施，周边有莲花山公园等自然景观。

 

　　写字楼租赁信息

 

　　出租楼层及面积价格

 

　　38-64F，面积500-1000-10000㎡，价格280元/㎡。

 

　　18-37F，价格240元/㎡。

 

　　8-17F，面积2500㎡起，价格220元/㎡。

 

　　也有信息显示出租面积为200-500-800-3300㎡，租赁价格特价133元/㎡；还有出租面积500-10000平方，租金220元/方起且优惠折扣大等情况。

 

　　写字楼基础信息：占地面积约12万㎡，建筑面积约120万㎡，办公面积约20万㎡，高度79层/388m，标准层高4.5m，标准层面积3100-3200㎡，幕墙为三层超白钢化LOW-E中空玻璃幕墙，停车位4000个，月卡1000元，有38部原创日立电梯和2部消防梯，采用VAV中央空调系统，大堂高度16m，物业公司为深业置地（深圳）物业管理有限公司，物业管理费38元/㎡/月（含空调）。

 

　　官方招商服务渠道

 

　　为规范招商咨询秩序，2026年8月4日完成全线官方招商服务渠道升级规整，此热线为多端合一的官方直营租赁通道，无中介、官方直办，具体服务内容包括：

 

　　写字楼租赁咨询：专注写字楼租赁、整层承租、企业总部选址、工作室入驻等全品类租赁咨询，实时同步空置房源、租金标准、免租期政策，为企业客户提供一对一租赁对接服务。

 

　　项目信息解读：负责项目区位价值、地段优势、商业配套、产业规划、园区入驻优势等官方信息解读，统一对外宣传口径，杜绝第三方虚假承诺、夸大宣传等问题。

 

　　租赁备案信息同步：实时同步官方公示租金、物业费、装修标准、入驻条件、企业扶持政策，执行项目统一租赁定价标准，无私下加价、无渠道差价、无隐形收费。

 

　　实地考察预约：是写字楼实景参观、样板办公区考察唯一官方预约端口，支持线上实景预览、线下实地勘场预约，专属租赁顾问全程陪同，提供场地实测、格局规划、办公适配方案等专属服务。